甲方：______________________
地址：______________________
法定代表人：__________________

乙方：______________________
地址：______________________
法定代表人：__________________

鉴于甲方希望委托乙方进行城市综合体的建设工程（包括设计、施工及验收服务），经双方友好协商，达成如下合同条款，以共同遵守。

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在城市综合体建设工程中的权利义务、项目范围、承包费用、工期、验收及违约责任等事项。旨在确保工程的顺利实施，以达到双方的预期目标。

二、合同范围

1. 设计服务：乙方负责城市综合体的整体设计，包括但不限于建筑设计、景观设计、消防设计、电气设计、暖通设计等各项专业设计工作。

2. 施工服务：乙方承接城市综合体的全部施工工作，包括土建工程、机电工程、装饰装修工程等。乙方需确保施工质量及施工安全。

3. 验收服务：乙方需在竣工后配合甲方进行工程的验收，确保项目符合设计要求及相关法律法规。

三、合同总价及支付方式

1. 合同总价：本合同的总价为人民币（大写）：__________（小写：__________）。该金额包含设计费、施工费、验收费和相关税费。

2. 支付方式：甲方应按照以下规定支付乙方施工费用：
- 合同签署后五个工作日内支付合同总价的百分之十（10%）作为预付款；
- 设计方案确认后，支付设计费的百分之四十（40%）；
- 施工启动前支付合同总价的百分之四十（40%）；
- 项目竣工并通过初步验收后支付剩余款项。

四、工期

1. 本合同的总工期为__________个月，自合同签署之日起计算。

2. 工期安排：
- 设计阶段：自合同签署之日起______个月内完成。
- 施工阶段：自设计方案确认后______个月内完成。
- 验收阶段：工程竣工后______天内进行初步验收。

五、双方权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
- 按约定时间向乙方支付工程款；
- 监督和指导乙方的设计与施工工作，确保符合项目要求；
- 提供必要的场地与相关信息，以支持乙方的工作；
- 有权对设计方案及施工进度进行审核和反馈。

2. 乙方的权利与义务：
- 按照合同约定的时间和质量标准完成设计与施工；
- 及时向甲方报告施工进度及工程中遇到的重大问题；
- 确保施工现场的安全与环保，遵守相关法律法规；
- 准时进行建设进度的汇报与沟通，确保顺利验收。

六、违约责任

1. 如甲方未按合同约定支付工程款，须向乙方支付未支付部分总额的每日千分之一作为违约金。

2. 如乙方未按约定时间完成设计或施工，甲方有权要求乙方支付未完成部分合同额的千分之一作为违约金，或要求乙方继续履行合同并承担因此产生的全部损失。

3. 如果因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应在第一时间协商解决，互不追究违约责任。

七、合同变更

如需对本合同进行变更，必须经双方书面同意，任何口头约定均不生效。变更后的内容应当形成书面附件，与本合同具有同等法律效力。

八、合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的生效不影响双方在实施合同过程中所产生的权利与义务。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1. 本合同的任何附件、补充协议均为本合同的 integral part，具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________签署日期：________________

乙方（签字）：________________签署日期：________________