甲方（委托方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

为明确甲乙双方在某商业综合体建设项目中的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过平等协商，达成以下协议：

一、项目基本情况
1. 项目名称：某商业综合体建设项目
2. 项目地点：____________________
3. 项目内容：包括但不限于设计、施工、后期维护服务等。

二、合同范围
本合同包括设计、施工和后期维护服务，具体内容如下：
1. 设计阶段：
1.1 甲方委托乙方进行商业综合体的初步设计、施工图设计和竣工图设计，乙方需在合同签署后____日内提供设计方案，并接受甲方的审核与修改意见。
1.2 乙方应确保设计文件符合国家及地方的相关法律、法规和标准，并负责设计专利、商标等知识产权的合法性。

2. 施工阶段：
2.1 乙方应按照批准的设计方案进行施工，保证工程质量达到国家和行业规定的标准。
2.2 乙方应在施工过程中，严格遵循施工安全和环保相关法律法规，确保工人和周围环境的安全与健康。
2.3 乙方必须在合同签订后____日内向甲方提交施工计划，并在甲方审核同意后方可开始施工。

3. 后期维护阶段：
3.1 乙方应在项目竣工验收合格后，提供____年内的免费维护服务。维护服务内容包括但不限于：设施修缮、日常保养及突发故障处理等。
3.2 乙方在维护期内承担因自身施工质量问题导致的所有维修费用，并应及时响应甲方的维护请求。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权在项目实施过程中的各个阶段对施工进展、质量、安全等进行监督与检查。
1.2 甲方应按时支付承包款项，并在收到乙方提交的合格工程量清单后进行付款，要在____日内处理工程款支付。
1.3 甲方应及时提供必要的材料、信息和条件，保障乙方的施工与设计顺利进行。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权要求甲方提供必要的支持材料，并在施工中如需更改设计，应及时通知甲方，并征得甲方同意。
2.2 乙方应保持工程现场的整洁，制定施工安全措施，确保施工安全顺利进行。
2.3 乙方应真实、准确地向甲方报告项目进展情况、施工质量等信息，不得隐瞒或误报。

四、合同金额与支付方式
1. 合同总金额为人民币______________元（大写：______________）。
2. 付款方式：
2.1 合同签署后，甲方在____日内支付合同总金额的____%。
2.2 施工过程中的进度款按照_____的进度支付，每次支付金额为比例总额。
2.3 项目竣工验收合格后，甲方支付剩余金额的____%。

五、违约责任
1. 甲方未按约定支付承包款项，需承担违约金，违约金为逾期金额的____%/天；
2. 乙方未按约定时间完成施工的，每延误一天，需支付甲方合同总金额的____%作为违约金；
3. 由于乙方违约导致甲方损失的，乙方还需承担相应的经济赔偿责任；
4. 如任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权单方解除合同，要求违约方赔偿损失。

六、合同生效
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 合同有效期至项目竣工验收合格、相关款项结清、后期维护服务完成为止。

七、争议解决
本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。
2. 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
3. 合同相关附件、补充协议应与本合同视为一体，具有同等法律效力。
4. 除非法律或双方另有约定，本合同及其附件所规定之权利和义务不得转让给第三方。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：______年____月____日