合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_________

甲方（发包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

电话：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，就城市综合体建设工程总承包（包括设计、施工及后期维护服务）事宜达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 本合同所涉及的城市综合体建设工程（以下简称“工程”）包括但不限于：主体建筑、配套设施的设计、施工及后期维护服务，具体内容详见附录1《设计施工范围及要求》。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利和义务

2.1.1 甲方有权对工程的进度、质量进行监督及检查，并就施工过程中出现的重大问题提出处理意见。

2.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项，并按时提供必要的场地及相关资料。

2.1.3 甲方有责任为乙方提供施工所需的必要条件及合法的施工场地。

2.1.4 甲方应在合同生效之日起10个工作日内完成对设计方案的审核及确认。

2.2 乙方的权利和义务

2.2.1 乙方有权根据甲方提供的设计条件及要求进行设计，并在设计方案完成后向甲方提交。

2.2.2 乙方有责任按照合同约定的进度保质保量完成设计、施工及后期维护服务，并承担相应的质量责任。

2.2.3 乙方应按照有关规定及甲方的要求，进行工程的安全生产与文明施工，确保施工现场的安全和整洁。

2.2.4 乙方应在工程竣工后，按照合同约定提供至少12个月的免费维护服务。

第三条 合同金额及支付方式

3.1 本合同总金额为人民币（大写）_______元（小写：______元），具体支付方式如下：

3.1.1 合同签订后，甲方支付乙方总合同金额的30%作为预付款，金额为______元（大写：_____元）。

3.1.2 工程开工后，甲方根据工程进度按月支付乙方已完成工程款的70%，每月应支付金额为______元，累计支付至总工程款的70%。

3.1.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余的30%款项，并在验收后30天内支付。

3.1.4 所有款项的支付应采取银行转账方式，确保资金的及时到位。

第四条 工程进度及验收

4.1 工程总工期为_______个月，自甲方支付预付款之日起计算。

4.2 乙方应按照合同约定的工期及阶段节点完成相关工程，并提前通知甲方。

4.3 工程竣工后，甲方应在15日内组织验收，验收合格后双方应在验收报告上签字生效。

第五条 违约责任

5.1 任何一方如未能按照合同约定履行义务，均应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

5.2 如乙方未在约定时间内完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总金额的2%作为违约金。

5.3 如甲方未按合同约定及时支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

第六条 合同的变更与解除

6.1 合同一旦生效，任何一方需对合同条款进行变更或解除，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后方可变更或解除合同。

6.2 如因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应及时通知另一方，并提供证明材料，经双方协商后可解除合同。

第七条 保密条款

7.1 双方均应对在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术资料等信息予以保密，除法律规定或应政府要求外，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第八条 争议解决

8.1 本合同的解释、履行及争议解决均应适用中华人民共和国的法律。

8.2 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

9.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且后期维护服务期满后自动终止。

第十条 附则

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 合同未尽事宜，双方应另行商议解决，达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日