合同编号：_________

甲方（发包方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就城市商业综合体建设工程总承包事宜达成如下协议：

第一条 合同标的
1.1 甲方委托乙方为城市商业综合体项目的总承包方，具体包括但不限于项目的设计、施工与后期维护。
1.2 项目的具体地点是：____________________。
1.3 项目的建设内容、技术标准、工期和造价等详细信息见附件《项目概况及报价单》。

第二条 甲方权利与义务
2.1 甲方应按照合同规定支付工程款。
2.2 甲方有权对工程进度、工程质量等进行监督和检查。
2.3 甲方应及时提供施工所需的用地、用水、用电及相关配合服务。
2.4 甲方在合同履行过程中应积极配合乙方，并提供必要的支持。
2.5 甲方有权要求乙方对设计方案进行技术修改，但乙方应确保修改后仍符合国家法律法规及行业标准。

第三条 乙方权利与义务
3.1 乙方应按照合同约定的工期和质量标准，按时完成工程建设任务。
3.2 乙方需遵守国家和地方的安全生产、环保等法律法规，保障施工现场的安全与整洁。
3.3 乙方应负责设计阶段的所有设计工作，并确保设计符合甲方要求和相关法律法规。
3.4 乙方需在合同生效后_____日内提交详细的施工方案和进度计划，待甲方审批。
3.5 乙方应对施工过程中的所有工人进行有效管理，并确保其合格性和专业性。

第四条 合同价款及支付方式
4.1 本合同总价为人民币（大写）____________________，（小写）__________。
4.2 甲方应按以下方式支付款项：
4.2.1 合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的____%，即________元，作为预付款。
4.2.2 工程进展至____%时，甲方向乙方支付合同金额的____%，即________元。
4.2.3 完工后，甲方应在____日内对工程进行验收合格后支付合同金额的____%，即________元。
4.2.4 余款作为质保金，将在项目保修期满后返还。

第五条 工期
5.1 工程总工期为_____个月，自合同签订之日起计算。
5.2 如因不可抗力或其他双方协商确定的原因工期延误，乙方须提前通知甲方并经甲方确认。
5.3 乙方在工期内的进度不得低于约定进度，若因乙方原因造成延误，甲方有权依据合同约定索赔。

第六条 设计及变更
6.1 乙方负责本工程的设计工作，设计必须符合国家及地方有关技术标准和规范。
6.2 如甲方对设计方案有所更改，需及时通知乙方，乙方应在接到通知后_____日内提出设计变更方案。
6.3 设计变更所需的费用由甲方承担，变更后工期应依据双方协商确定。

第七条 违约责任
7.1 任何一方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向另一方支付合同总额的_____%作为违约金。
7.2 乙方若未按时完成工程，超出工期的部分，每延迟一天，应向甲方支付工程总价的____%作为违约金。
7.3 若甲方未按期支付工程款，乙方有权停工，直至款项支付完毕，且甲方需承担因此产生的相关损失。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交合同签订地人民法院诉讼。
8.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第九条 合同的生效与变更
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的任何修改或补充均应以书面形式经双方确认方可生效。

第十条 附则
10.1 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同所有附件均为本合同不可分割的组成部分。
10.3 其他未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确认。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：_______年____月____日
地点：________________________