甲方（建设单位）：_________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承包单位）：_________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的原则下，就城市商业综合体的建设施工承包事宜，达成如下协议：

第一条 合同内容

1.1 本合同包括城市商业综合体的设计、施工与监理服务，乙方承诺根据甲方提供的设计方案和技术标准，按期、保质完成建设任务。

1.2 具体施工地点为：_____________________。

1.3 本项目总投资额为：人民币（大写）______________________，项目资金来源于_____________。

第二条 双方权利义务

2.1 甲方权利义务

2.1.1 甲方应向乙方提供完整的设计资料、规划许可证及与之相关的其他文件，以保证乙方在施工过程中依法合规。

2.1.2 甲方应负责及时支付工程款项，按照合同约定的支付方式和时间付款。

2.1.3 甲方有权对施工进度和质量进行监督，如发现质量问题有权要求整改。

2.1.4 甲方应在合同签订后____日内向乙方支付合同约定的预付款，并按照施工进度按时支付后续款项。

2.1.5 甲方有权根据项目进展、市场变化等因素，对设计方案进行调整，但应通知乙方并在合理时间内讨论调整方案。

2.2 乙方权利义务

2.2.1 乙方应严格按照抗震、安全、环保等相关法规进行施工，保证工程质量达标。

2.2.2 乙方应在规定的时间内按照施工进度计划，完成各个阶段的建设任务。

2.2.3 乙方应对施工现场安全负责，落实安全生产责任制，及时处理施工中的安全隐患。

2.2.4 乙方应在合同签订后_____日内向甲方提交详细的施工方案及进度计划，供甲方审查。

2.2.5 乙方在合同履行期间，享有对项目进行合理的调整和优化的权利，但需提前征得甲方的同意。

第三条 合同生效条件

3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的生效意味着双方需遵守本合同的各项条款。

3.2 本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意继续合作，应重新签署协议。

第四条 违约责任

4.1 如果甲方未按约定时间支付工程款，乙方可按照未支付金额的____%向甲方索取违约金。

4.2 如果乙方未按合同约定质量和进度完成施工，甲方有权要求乙方支付已支付款项的____%作为违约金，并可委托第三方进行整改，费用由乙方承担。

4.3 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时协商，规范处理，无需承揽违约责任，但需提供相关证明。

第五条 争议解决

5.1 本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第六条 附则

6.1 本合同的附件及补充合同为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

6.3 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行处理。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表人：________________ 代表人：________________

签署日期：________年____月____日 签署日期：________年____月____日