合同编号：______
签订地点：______
签订日期：______

甲方：___________（建设单位）
地址：____________
法定代表人：__________
联系电话：__________

乙方：___________（施工单位）
地址：____________
法定代表人：__________
联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就城市商业综合体的建设施工及后期维护服务达成如下协议：

一、合同项目
本合同涉及的城市商业综合体建设项目包括但不限于：综合体建筑、配套设施、公共空间等。具体项目细节及工程范围详见合同附件。

二、合同金额
1. 合同总金额为：人民币（大写）__________元（小写）__________元。
2. 付款方式：
a. 合同签署后，甲方应支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
b. 工程进度款的支付按照施工进度，每阶段完成后支付相应的费用；
c. 工程竣工交付前，甲方应支付总金额的10%作为保留金，维护期满后的30个工作日内结清。

三、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 有权监督工程的施工质量及进度；
b. 提供必要的施工条件与场地；
c. 按约定时间支付合同款项；
d. 及时与乙方沟通，提出工作意见与建议；
e. 按照国家法规和合同约定接收工程成果，并有权对工程质量提出异议。

2. 乙方的权利和义务：
a. 按照约定的质量标准与工期完成施工任务；
b. 在施工期间，确保施工现场的安全，采取必要的安全措施；
c. 按时提交施工周报及月报，并配合甲方进行定期检查；
d. 对施工现场的设备、材料及工人的管理负责，确保无安全隐患；
e. 在保修期限内，负责工程的缺陷修补与维护。

四、施工及维护要求
1. 施工标准：乙方应确保按照国家及地方有关建筑工程的施工规范、标准进行施工。
2. 进度控制：乙方需严格控制施工进度，如遇特殊情况应及时与甲方沟通并提交说明，确保工期不延误。
3. 维护服务：乙方承诺在工程竣工后，为甲方提供不少于两年的维护服务。维护服务包括对建筑的结构、设施及设备进行定期检查和维护。

五、违约责任
1. 如甲方未按合同约定时间支付合同款项，应向乙方支付应付款项千分之一的违约金。
2. 如乙方无法在约定工期内完成工作，应向甲方支付工程总价千分之五的违约金。
3. 任何一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求赔偿因违约所造成的损失。

六、合同的变更与解除
1. 合同的变更须经双方书面协商一致，签署变更协议。
2. 如因不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方应及时协商处理，并可部分或全部解除合同。
3. 任何一方如需解除合同，必须提前30天书面通知对方。

七、合同的生效
本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效，直至合同履行完毕。

八、争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商无法解决，双方同意提交__________仲裁委员会进行仲裁。

九、其他条款
1. 本合同附有相关的附件及技术规范文件，属于合同不可分割的部分。
2. 双方未经对方书面同意，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
3. 合同签署后，任何一方如需变更联系信息，应及时通知对方。

十、合同文本
本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________

日期：____年__月__日
日期：____年__月__日