甲方（委托方）：_________________________
地址：_________________________
联系人：_________________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：_________________________
联系人：_________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方计划在_________________________建设城市商业综合体项目，乙方具备该项目的施工总承包能力和资质，双方在平等、自愿的基础上，就该项目的施工总承包及相关服务达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体项目。
1.2 项目地点：_________________________。
1.3 项目规模及内容：综合体总建筑面积_________平方米，包含______栋建筑，主要包括购物中心、办公楼、酒店及其他配套设施。
1.4 工期：自______年______月______日起至______年______月______日止，总工期为__________天。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并要求乙方提供工程进度报告。
2.1.2 甲方应及时向乙方提供项目所需的基础数据、设计图纸及其他相关资料。
2.1.3 甲方应按合同规定的时间和金额向乙方支付工程款项。
2.1.4 甲方有权根据实际情况变更工程内容，但需提前通知乙方，并与乙方协商相关费用的调整。
2.1.5 甲方应保证施工现场的正常供电、供水、供气等基本条件，确保乙方施工工作的顺利进行。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按照合同约定的工期和质量要求，完成施工任务。
2.2.2 乙方有权要求甲方提供符合施工要求的图纸及相关资料，并获得甲方的配合。
2.2.3 乙方有义务保护施工现场的安全，遵守国家及地方的施工安全法规。
2.2.4 乙方需定期向甲方报告工程进展情况，并接受甲方的监督与检查。
2.2.5 乙方应对施工过程中产生的垃圾及废弃物进行处理，不得影响环境及他人正常生活。

第三条 合同条款
3.1 合同价款
3.1.1 本合同总价为人民币__________元整（¥__________），包含施工费用、材料费、人工费及其他相关费用。
3.1.2 甲方应按以下方式支付合同款项：
a) 首期预付款：在合同签订后______个工作日内，支付总价的______%。
b) 中期付款：在工程进度达到______%时，支付总价的______%。
c) 尾款：工程验收合格后______个工作日内支付剩余款项。

3.2 工期延误
3.2.1 若因不可抗力等原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明。
3.2.2 若因乙方自身原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付每天______元的罚款，直至工期恢复正常。

3.3 工程变更
3.3.1 如甲方因项目需要提出工程变更，必须以书面形式通知乙方。
3.3.2 变更工程的费用和工期应由双方协商确定，签署补充协议。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期未付款项的______%作为违约金。
4.1.2 甲方未能提供施工必需的条件或资料，导致乙方施工延误的，乙方有权要求延长工期，并不承担相应费用。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 乙方未按时完成施工任务的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价______%的违约金。
4.2.2 乙方未按合同约定质量标准施工，造成工程瑕疵的，乙方应负责整改，整改期间不得要求甲方支付费用。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 若合同生效后，出现法律法规变更导致合同无法履行时，双方应友好协商，达成新的合同条款。

第六条 争议解决
6.1 本合同履行过程中如产生争议，双方应先行协商解决。
6.2 如协商不成，双方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
7.2 本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________
日期：______年______月______日