本协议由以下双方于____年__月__日签署。

甲方（发包方）：____________________
注册地址：_________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
注册地址：_________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方希望建设一座钢结构商业综合体（以下简称“项目”），并希望将其施工承包给乙方，双方基于平等、自愿和诚实信用的原则，就项目的建设施工及相关服务达成如下协议。

一、协议的目的和范围

1. 本协议的目的是明确甲方与乙方在钢结构商业综合体建设施工及相关服务过程中的权利、义务和具体条款。
2. 项目的具体位置、规模、设计图纸及规范等详见附件文件，附件成为本协议不可分割的一部分。

二、甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方按照约定的工程进度、质量标准和施工规范进行施工，并对施工现场进行监督和检查。
2. 甲方应按合同约定的时间、金额支付工程款项，并提供乙方所需的相关资料和信息。
3. 甲方应提供施工所需的条件和场地，并在合理的时间内完成相关手续（包括但不限于施工许可证）。
4. 甲方有权对工程变更进行要求，但需提前通知乙方并与乙方协商确定变更内容和相应费用。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方应按照合同约定的时间、质量标准和施工规范开展施工，确保工程进度和质量满足合同要求。
2. 乙方应指派专业的项目经理和技术人员负责工程施工，确保施工过程中的安全和环保。
3. 乙方应妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露给第三方。
4. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，若甲方未按时支付，乙方有权暂停施工。

四、合同条款

1. 工程总价：本合同项下工程的总价为人民币______________（大写：_________________）。
2. 工程进度：乙方应在合同签署后___个工作日内完成开工，各阶段工程进度节点详见附件。
3. 工程变更：如需变更工程内容，双方应签署书面变更协议，确认变更后的工程价格和期限。
4. 工程验收：甲方应在工程完工后____个工作日内进行验收，验收合格后应签署《竣工验收报告》。
5. 工程保证金：甲方初次支付工程款的____%作为工程保证金，乙方应在工程完工后的___个工作日内返还该部分保证金。

五、违约责任

1. 若甲方未能按时支付工程款项，乙方有权根据延迟支付天数按日计算违约金，违约金为应付款项的____%。
2. 若乙方未能按时完工，需支付甲方因此产生的实际损失，并按迟延天数每日偿付工程总价____%的违约金。
3. 任何一方违约致使本合同无法履行，违约方应向守约方赔偿因违约造成的直接损失。

六、合同生效条件

1. 本协议自双方签字并盖章之日起生效。
2. 本协议的修改、补充及解除均须经双方书面协议。

七、争议解决

1. 本协议的解释、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 若因本协议引起争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果，可提交_______________人民法院诉讼解决。

八、其他事项

1. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，均具有同等法律效力。
2. 本协议的附件及任何变更文件均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
3. 由于不可抗力因素导致的延迟履行，双方应及时协商解决方案，并不以此作为违约责任的依据。

甲方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：__________
日期：______年__月__日

乙方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：__________
日期：______年__月__日