甲方（发包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系方式：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系方式：_________

鉴于甲方需要建设一个城市综合体，乙方具备相应的施工能力，双方就城市综合体建设施工承包（含景观绿化与装饰工程）事项，经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设施工项目中的权利和义务，确保项目的顺利实施与按时交付。

第二条 项目概况
1. 项目名称：城市综合体建设施工（含景观绿化与装饰工程）
2. 项目地点：_________
3. 项目规模：_____________
4. 工程内容：包括但不限于主体建筑施工、景观绿化工程、内部装饰工程、基础设施建设。

第三条 合同金额与支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）：_____________（小写：_____________）
2. 付款方式：
2.1 合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。
2.2 在主体工程完成后，支付合同总金额的40%。
2.3 项目竣工验收合格后，支付剩余的30%。
2.4 乙方应提供相应的发票及其他支付凭证。

第四条 工期
1. 本项目的开工日期为：_________
2. 项目的总工期为：_________，乙方应在此期间内按约定完成工程。
3. 工期延误的情况：
3.1 由于不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时向甲方报告，并提供相应证明。
3.2 因乙方原因导致工期延误的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第五条 双方权利和义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方有权随时对工程进度及质量进行监督和检查。
1.2 甲方应及时向乙方提供必要的施工场地及相关图纸资料。
1.3 甲方应按照合同约定履行支付义务。
1.4 如发现乙方工作存在质量问题，甲方有权要求乙方限期整改。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方应按合同约定及时、保质保量完成施工。
2.2 乙方有权按照合同约定获取相应报酬。
2.3 乙方负责施工期间的安全管理和现场文明施工。
2.4 乙方应及时向甲方报告施工中出现的问题，并提供合理的解决方案。

第六条 质量标准与验收
1. 工程质量标准：乙方应按照国家及地方相关法规、规章的要求，遵循行业标准进行施工。
2. 验收方式：
2.1 初步验收：在乙方完成施工后，双方进行初步验收。
2.2 正式验收：初步验收合格后，由甲方组织正式验收。
2.3 验收合格的标准包括符合设计要求、达到合同约定的技术标准等。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为拖欠金额的千分之五每一天。
2. 若乙方未按照合同工期完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的2%。
3. 双方如因特殊原因需要解除合同，应提前30天通知对方，解除合同一方应承担由此产生的直接损失。

第八条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同的修改、变更需经双方书面同意，并签署补充协议。
3. 如遇国家政策变化导致无法履行合同的，双方应协商解决。

第九条 争议解决
1. 本合同的解释与争议应在友好协商的基础上进行解决；若协商无果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 合同履行过程中若发生争议，应继续履行合同未争议部分。

第十条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 合同所涉及的事项未尽事宜，依照国家相关法律法规执行。

甲方（盖章）：_____________
代表人签字：_____________
日期：_________

乙方（盖章）：_____________
代表人签字：_____________
日期：_________