合同编号：_____________

甲方（招标人）：__________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承包人）：__________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_______________________________

鉴于：

1. 甲方为住宅小区综合性建设工程的业主，具备项目的规划和管理权限。
2. 乙方为依法注册的施工单位，具备实施住宅小区建设工程的资质和能力。
3. 双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下协议：

第一条 合同范围
1. 本合同涵盖住宅小区综合性建设工程的施工，包括但不限于土石方工程、基础工程及主体结构工程的施工。

第二条 施工地点
1. 工程施工地址为：_____________________________________。

第三条 工程期限
1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
3. 乙方应当在合同规定的工期内完成工程，因不可抗力导致的工期延误除外。

第四条 合同价款
1. 本合同总价（包含土石方、基础和主体结构工程）为人民币（大写）__________元（小写：__________元）。
2. 付款方式：甲方应在签订合同后______个工作日内支付合同金额的______%作为预付款；工程进度款依据已完成的工程量，经甲方验收确认后支付，结算时按实际完成工程量进行结算。

第五条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对乙方的施工行为进行监督，并提出合理的修改意见。
（2）甲方应如实提供与工程相关的资料和信息，并协助乙方顺利施工。
（3）甲方应按期支付工程款项。
（4）甲方应提供必要的施工条件和场地，保障乙方的施工顺利进行。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照合同约定的时间、质量和安全标准进行施工。
（2）乙方应遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，确保施工安全和工程质量。
（3）乙方有权按合同约定向甲方索取工程款。
（4）乙方应及时向甲方报告施工中的问题，并提出合理建议。

第六条 工程验收
1. 乙方应在工程完工后，通知甲方进行验收。
2. 验收标准依据国家及地方相关标准、规范，合同约定的质量标准、设计图纸及其他资料。
3. 经甲方验收合格后，方可进行工程的竣工结算。

第七条 违约责任
1. 任一方未履行合同约定的权利和义务，或履行不符合约定的，应承担违约责任。
2. 甲方未按期支付工程款的，应按照合同价款的______%向乙方支付违约金。
3. 乙方未按合同约定的时间、质量进行施工的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，应按实际损失向甲方赔偿。

第八条 不可抗力
1. 因不可抗力导致无法履行合同的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明文件。
2. 不可抗力影响发生后，双方应协商确定工期延长或其他解决方案。

第九条 合同变更
1. 合同的任何变更均须双方协商一致并以书面形式确认。
2. 变更内容包括但不限于工程量、施工方案、合同价款及付款方式等。

第十条 争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 争议无法通过协商解决的，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第十一条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________________

日期：______年______月______日

乙方（签字盖章）：________________________

日期：______年______月______日