甲方（发包方）：XX市建设投资有限公司
地址：XX市XX区XX路XX号
法定代表人：__________
联系方式：__________

乙方（承包方）：XX建筑工程有限公司
地址：XX市XX区XX街XX号
法定代表人：__________
联系方式：__________

鉴于甲方拟在XX市建设商业综合体，并希望通过招标方式选择施工单位，乙方根据甲方的招标要求，自愿参与并中标，双方基于平等自愿、诚实信用的原则，就XX市某商业综合体建设项目的施工事宜达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：XX市某商业综合体建设项目
1.2 项目地点：XX市XX区XX街道XX号
1.3 项目规模：总建筑面积约为XXXX平方米，包括但不限于办公楼、商业中心和停车场等设施。
1.4 设计单位：__________
1.5 监理单位：__________

第二条 合同金额与支付方式

2.1 合同总金额为人民币（大写）：______________（小写）：______________。合同金额根据双方确认的工程量清单进行调整。
2.2 付款方式：
2.2.1 甲方在合同签署后支付乙方合同金额的10%作为预付款。
2.2.2 乙方在工程进度达到30%时，甲方再支付合同金额的30%作为中期付款。
2.2.3 工程竣工并经监理单位验收合格后，甲方支付合同金额的50%，剩余10%将在保修期结束后支付。

第三条 双方权利和义务

3.1 甲方权利和义务：
3.1.1 按合同约定支付工程款项。
3.1.2 提供施工所需的必要材料、设计图纸和相关资料。
3.1.3 有权对施工现场进行监督，要求乙方按照设计要求和施工规范进行施工。
3.1.4 如遇特殊情况，甲方有权要求乙方调整施工方案。

3.2 乙方权利和义务：
3.2.1 按照合同约定、设计要求和施工规范进行施工，确保工程质量。
3.2.2 负责施工现场的安全管理，确保施工工人和相关人员的人身安全。
3.2.3 如遇不可抗力因素导致工程无法按期完成，应及时书面通知甲方，并提供相关证据。
3.2.4 按照合同约定的时间和质量标准，及时完成工程，确保工程按期交付。

第四条 工程变更

4.1 工程在施工期间如需变更，需由甲方书面通知乙方，乙方应在接到通知后及时进行评估并提出变更报价。
4.2 甲方确认变更报价后，双方应签署变更协议，并按照变更后的合同进行施工。
4.3 由于设计变更或其他原因造成的工期延误，双方应协商确定合理的工期调整。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：
5.1.1 如甲方未按合同约定时间支付款项，每逾期一天，应支付乙方逾期款项的千分之一作为违约金。
5.1.2 如甲方未能提供施工所需的资料或条件，导致乙方无法按时施工，乙方有权要求延长工期，且不承担违约责任。

5.2 乙方违约责任：
5.2.1 如乙方未按合同约定的时间完成工程，每逾期一天，应支付甲方逾期工程款的千分之一作为违约金。
5.2.2 如乙方施工质量不达标，甲方有权要求其进行整改，乙方需承担因整改产生的全部费用。

第六条 合同生效条件

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同生效后，双方应履行本合同的各项条款，任何一方未经对方同意不得擅自变更或解除合同。
6.3 因不可抗力因素导致合同无法履行的，受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。
7.2 本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条 附则

8.1 本合同如需修改或补充，需经双方书面确认后方可生效。
8.2 本合同共____页，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：