甲方：_____________（以下简称“甲方”）
地址：_________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：_____________________________

乙方：_____________（以下简称“乙方”）
地址：_________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就城市综合体建设工程的总承包事宜达成如下协议：

一、合同范围
1. 合同项目为甲方投资建设的城市综合体，包括但不限于商业区、住宅区、公共服务设施等。
2. 乙方承担项目的设计、施工、验收等全部工作，确保项目按照甲方需求及相关法律法规的要求进行。

二、甲方的权利和义务
1. 权利：
(1) 监督乙方的设计和施工，确保项目进度与质量符合合同要求；
(2) 对工程进度及质量进行验收，并根据验收结果决定支付进度款；
(3) 在乙方不按照合同约定履行义务时，有权要求乙方采取整改措施并对相关损失进行索赔。
2. 义务：
(1) 按约定的时间向乙方支付工程款项；
(2) 提供乙方进行设计和施工所需的必要条件和配合；
(3) 按照合同约定提供相关设计变更及相应资料。

三、乙方的权利和义务
1. 权利：
(1) 在合同履行期间，享有对项目设计及施工方案的自主权，需报甲方审核；
(2) 按约定时间获得工程款项的支付；
(3) 对甲方提出的合理要求作出相应的调整和反应；
2. 义务：
(1) 按照合同约定的内容完成设计、施工、验收等工作，并确保工程达到相关质量标准；
(2) 定期向甲方汇报工程进度，并接受甲方的监督与指导；
(3) 在施工过程中，遵循安全生产规程，确保施工现场的安全及环保，避免对周边环境的影响。

四、合同条款
1. 合同价格
双方约定本项目合同总价为人民币：_____________元，具体支付方式和分期付款时间另行约定。
2. 工期
乙方须在合同生效后_______个工作日内完成项目设计，并在_______个月内完成施工，具体日期以甲方书面通知为准。
3. 设计要求
乙方的设计方案须符合国家及地方相关的法律法规、行业标准、甲方的具体需求，并须经甲方审核和确认。
4. 工程变更
甲方可根据实际情况，对工程内容、规模及设计进行变更，乙方应根据变更要求，及时调整设计和施工方案，相关费用由双方协商确定。
5. 验收
项目完工后，需进行初步验收与竣工验收，甲方应在______个工作日内完成验收，并向乙方出具验收合格通知。

五、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程款项的，逾期每月按未付款项的______%支付违约金；
2. 乙方未按期完成设计或施工的，逾期每延迟______天，需向甲方支付工程费______%的违约金；
3. 因乙方因违反建设法规导致的任何处罚及损失，由乙方承担，甲方不承担连带责任；
4. 因不可抗力导致的延误，双方应协商解决。

六、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至项目工程经甲方验收合格并支付全面款项后终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。若合同条款需修改或补充，必须以书面形式经双方签署确认。

七、其他
1. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地法院提起诉讼。
2. 因本合同引起的或与本合同有关的所有通知、要求及其他信息，均应以书面形式发送，至对方签收之日起生效。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
签署日期：______年______月______日
签署地点：_________________________________________________