本合同于二0二三年十月十日由以下双方签署：

甲方（发包方）：___________（全名）
地址：______________________
联系方式：_________________

乙方（承包方）：___________（全名）
地址：______________________
联系方式：_________________

鉴于甲方旨在建设一座城市综合体，且乙方具备相关的施工资质和能力，双方经友好协商，就城市综合体建设工程的施工及相关服务达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 本协议所指的“城市综合体”是位于__________的建设工程，具体内容包括但不限于商业区、住宅区、停车场等。
1.2 工程总投资额为：人民币____________元。甲方负责此项投资，并按合同约定支付乙方工程款项。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督及检查，乙方应予以配合。
2.1.2 甲方应按合同约定支付工程款，并提供必要的施工条件及文件。
2.1.3 甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全和防护措施。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成施工，不得擅自改变施工方案。
2.2.2 乙方应承担施工期间的一切安全责任，确保施工现场的安全及文明施工。
2.2.3 乙方有权按合同约定的方式获取工程款项。

第三条 合同条款
3.1 工程范围
3.1.1 本合同包含的工程内容详见《工程设计图纸》，该图纸由甲方提供，乙方须严格依照图纸施工。
3.1.2 乙方在实施过程中如需变更，应提前与甲方协商，并取得甲方书面同意。

3.2 工程期限
3.2.1 本工程的开工日期为：_______年_______月_______日，竣工日期为：_______年_______月_______日。
3.2.2 若因不可抗力因素导致延期，乙方应及时书面通知甲方，协商解决。

3.3 工程款项
3.3.1 工程款项的支付分为预付款、进度款及竣工验收款。
3.3.2 预付款为合同总价的______%，在合同签署后______日内支付。
3.3.3 进度款根据工程进度按阶段支付，具体依据《工程进度付款表》执行。
3.3.4 竣工验收款为合同总价的______%，在竣工验收合格后______日内支付。

3.4 材料及设备
3.4.1 乙方应使用符合国家规定和行业标准的建筑材料及设备。
3.4.2 所有材料及设备的采购由乙方负责，费用包含在合同总价内。

3.5 工程质量
3.5.1 乙方应确保施工质量，符合国家及行业相关标准。
3.5.2 甲方有权在任何施工阶段进行质量检查，如发现质量问题，乙方应负责整改。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按合同约定及时支付工程款项，应按未支付金额的______%支付乙方违约金。
4.2 若乙方未按期完成施工任务，应在完工后每延误一天支付甲方______元的违约金。
4.3 因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第五条 合同的变更及解除
5.1 合同的变更须经双方书面同意。
5.2 在工程实施过程中，若出现重大技术经济变化，任何一方均可提出解除合同，解除方须提前______天书面通知对方。

第六条 保密条款
6.1 双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密及有关信息予以保密，不得泄露给第三方。
6.2 保密义务在合同终止后仍然有效，持续______年。

第七条 合同的生效
7.1 本合同经双方代表签字及盖章后生效。
7.2 本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

第八条 其他约定
8.1 本合同适用中华人民共和国法律，因本合同引起的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任意一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。
8.2 本合同未尽事宜，均可由双方补充协议进行约定，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日