甲方（发包方）：______________
地址：___________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：______________
地址：___________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

鉴于：

1. 甲方为城市商业综合体建设项目的开发单位，拥有该项目的所有合法权益。
2. 乙方具备承包城市商业综合体建设的资质与能力，愿意承担该项目的建设工作。

基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，就城市商业综合体建设承包事宜达成如下协议：

第一条 合同范围

1. 甲方委托乙方负责城市商业综合体的设计、施工、监理等工作，具体工程内容应包括但不限于：
a. 整体规划设计及施工图设计；
b. 施工现场的土建工程、装修工程及相关配套设施；
c. 工程监理及质量控制；
d. 工程竣工后的验收及保修工作。

第二条 双方权利与义务

1. 甲方的权利义务：
a. 甲方应按合同约定及时支付项目款项；
b. 甲方应为乙方提供必要的施工条件和技术支持；
c. 甲方有权对乙方的施工进度、质量等进行监督和检查；
d. 甲方负责工程竣工后的验收工作，并向乙方出具验收合格文件。

2. 乙方的权利义务：
a. 乙方应按照合同约定的时间与质量标准完成工程；
b. 乙方有权根据合同约定向甲方索取工程款项；
c. 乙方应负责施工现场的安全管理，并承担施工期间的一切风险；
d. 乙方需保证施工材料及设备符合国家及地方标准。

第三条 合同金额及付款方式

1. 合同总金额：人民币（大写）____________，具体细则见附件《预算清单》。
2. 付款方式：
a. 合同签订后，甲方在______日内支付乙方合同总金额的______%作为预付款；
b. 工程进度款按月支付，支付比例为______%；
c. 工程竣工并验收合格后，甲方应在______日内支付尾款______%。

第四条 工程进度及工期

1. 工程开工日期为_______年____月____日，工期为______个月；
2. 如因甲方原因造成工程延误，乙方应及时通知甲方，双方应协商调整工期；
3. 如因不可抗力因素导致延期，乙方应提供相关证明，工期应相应延长。

第五条 违约责任

1. 如甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，需向乙方支付应付款项______%的违约金；
2. 如乙方未按期完成工程，需向甲方支付未完成工程款______%的违约金；
3. 因任何一方违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

第六条 保修条款

1. 乙方应对工程质量提供______年的保修期，自竣工验收合格之日起算；
2. 在保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应无条件负责维修，并承担相关费用；
3. 保修期满后，甲方可自行进行维护，但如因质量问题涉及乙方责任的，乙方仍需负责。

第七条 合同的变更与解除

1. 本合同一经签署，双方均应遵守。如需变更，应经双方书面同意；
2. 在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同；
3. 如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第八条 争议解决

1. 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 若协商未果，任一方可提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

第九条 附则

1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效；
2. 合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本合同未尽事宜，可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：______年___月___日

乙方（签字）：
日期：______年___月___日