合同编号：____________________

甲方（发包方）：____________________________

注册地址：___________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：_________________________________

乙方（承包方）：____________________________

注册地址：___________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：_________________________________

鉴于：

甲方为城市商业综合体建设项目的投资方，乙方为具备相关施工资质的承包单位。双方在平等自愿的基础上，就城市商业综合体的建设施工及相关服务达成如下协议：

一、合同范围

1.1 本合同所涉及的工程包括但不限于城市商业综合体的设计、施工、设备安装及相关服务（以下简称“工程”）。

1.2 具体工程范围、地点、规模及工期详见合同附件1《工程详述及进度计划》。

二、甲方的权利与义务

2.1 权利

2.1.1 甲方有权对工程进度、质量、施工安全等进行监督和检查。

2.1.2 甲方有权随时了解工程的实施情况，并要求乙方提供相关的施工进度报告。

2.1.3 甲方有权在工程实施过程中，对合同内容进行必要的变更或修改，需提前通知乙方。

2.2 义务

2.2.1 甲方应按合同约定时间向乙方支付工程款项。

2.2.2 甲方应提供乙方所需的施工场地，相关设施及配套服务。

2.2.3 甲方应对施工过程中的实际情况进行及时的沟通与反馈，以便于乙方的施工安排。

三、乙方的权利与义务

3.1 权利

3.1.1 乙方有权按合同约定的方式和时限获得工程款项。

3.1.2 乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以顺利实施工程。

3.1.3 乙方有权对合同中涉及的设计及施工方案提出改进建议，并与甲方进行协商。

3.2 义务

3.2.1 乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，并保证工程质量符合国家和地方相关标准。

3.2.2 乙方在施工过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全，并承担因施工引起的全部责任。

3.2.3 乙方应定期向甲方报告工程进度及存在的问题，配合甲方的监督与检查工作。

四、合同价款与支付方式

4.1 合同总价由甲方与乙方协商确定，具体金额详见合同附件2《合同价款明细》。

4.2 付款方式：

4.2.1 合同签署后，甲方于______天内支付工程款的______%作为预付款。

4.2.2 在工程完成______%时，甲方支付工程款的______%作为中期款。

4.2.3 工程竣工验收合格后，甲方于______天内支付尾款______%。

五、工期及延误

5.1 工期：工程自_______年____月____日开工，至_______年____月____日竣工。

5.2 工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方需承担相应的违约责任，按合同约定的标准支付违约金。

六、质量标准及验收

6.1 工程质量应符合国家和地方的相关标准，具体质量要求详见合同附件3《质量标准及验收规范》。

6.2 工程竣工后，甲方应在______天内进行验收，若验收合格，甲方应予以书面确认；若验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至符合验收标准。

七、违约责任

7.1 甲方违约

7.1.1 若甲方未按期支付约定款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未付款项的______%计算。

7.2 乙方违约

7.2.1 若乙方未按期完成工程或工程质量不达标，甲方有权要求乙方赔偿因此导致的损失，并按约定支付违约金，违约金按合同总价的______%计算。

八、合同的变更与解除

8.1 合同变更：若因不可抗力或其他特殊情况，任一方可要求变更合同，需经双方协商一致并签署书面协议。

8.2 合同解除：任一方严重违约且在收到对方书面通知后______天内仍未纠正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

九、不可抗力

9.1 不可抗力是指不能预见、不能避免并且在发生后及时通知对方的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.2 如因不可抗力导致无法履行合同义务的，受影响方应及时通知另一方，并在不可抗力影响终止后______天内重新商议履行合同事宜。

十、合同的生效

10.1 本合同自双方签字并加盖公章之日起生效，合同有效期至合同义务履行完毕后______年内。

十一、争议解决

11.1 本合同的有效性及解释均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。

十二、其他事项

12.1 本合同附件为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

12.2 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。

甲方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：_____________

乙方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：_____________

签署日期：_______年____月____日