甲方：（建设单位名称）
地址：（建设单位地址）
法定代表人：（姓名）
联系电话：（电话号码）

乙方：（施工单位名称）
地址：（施工单位地址）
法定代表人：（姓名）
联系电话：（电话号码）

鉴于甲方拟在某城市建设商业综合体项目，现甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就该项目的施工事宜，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1项目名称：某城市商业综合体建设工程。
1.2项目地址：（项目具体地址）。
1.3建设内容：包括土建、机电和装修工程。

第二条 合同的范围
2.1乙方应根据甲方的要求，承接商业综合体项目的全部施工工作，具体包括但不限于：
(1) 土建工程：地基基础、主体结构、墙体、屋顶等施工；
(2) 机电工程：电气、给排水、通风空调、消防等系统的施工安装；
(3) 装修工程：内外装饰、园林绿化等。

第三条 权利与义务
3.1甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权对乙方的施工进度及质量进行监督；
(2) 甲方应向乙方提供项目所需的相关资料和信息；
(3) 甲方应按合同约定及时支付工程款项；
(4) 甲方有权要求乙方对不符合设计及规范的工程进行整改。

3.2乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权按合同约定获取工程款项；
(2) 乙方应按约定的工期和质量标准完成施工；
(3) 乙方应配合甲方进行现场安全管理和质量监督；
(4) 乙方需对工程中所用的材料、设备等负责，确保其质量符合国家标准及行业规范。

第四条 施工期限
4.1项目开工日期为（开工日期），竣工日期为（竣工日期），具体工期为（工期天数）。
4.2若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证据进行合理的工期顺延。

第五条 工程款
5.1本项目的总承包价格为（金额），具体支付方式如下：
(1) 预付款：合同签订后至开工前拨付总金额的百分之（比例）；
(2) 中期款：工程进度达到（进度比例）时，支付总金额的百分之（比例）；
(3) 尾款：工程竣工验收合格后，支付合同剩余款项。

5.2甲方应在乙方提交的发票后（具体时间）内付款，如需延期，甲方应事先通知乙方。

第六条 施工质量与安全
6.1乙方应按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。
6.2施工期间，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。
6.3甲方有权对不符合质量要求的工程进行整改，乙方应无偿整改。

第七条 违约责任
7.1如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，需向乙方支付逾期款项的千分之五作为违约金。
7.2如乙方未按期完工，需向甲方支付施工总金额百分之（比例）作为违约金，且乙方应承担由此造成的损失。
7.3若一方违反合同其他条款，造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1合同的变更应经双方书面协商一致，并形成书面文件。
8.2如遇不可抗力导致无法履约，双方应即时协商处理，解除合同或顺延履行期限。
8.3如任一方未能按照本合同条款履行其义务，另一方有权单方面解除合同，并要求赔偿损失。

第九条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至全部工程款项支付完毕、所有责任义务履行完毕后终止。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商未果，则提交（仲裁机构名称）进行仲裁，按仲裁规则处理。

第十一条 其他约定
11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式确认。
11.2本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）
日期：（年/月/日）

乙方：（签字）
日期：（年/月/日）