甲方（发包方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系电话]

乙方（承包方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系电话]

鉴于：
1. 甲方为位于[详细地址]的城市综合体项目的开发商，拥有该项目的建筑施工及相关服务的发包权；
2. 乙方是具备相关资质的建筑施工单位，能够独立承担城市综合体项目的建筑施工及相关服务工作；

双方本着自愿、公平、公正的原则，就城市综合体项目的建筑施工及相关服务达成如下协议：

第一条 合同范围
1. 本合同所涉及的项目包括[项目名称]，施工范围包括但不限于土建工程、钢结构工程、机电安装工程、景观工程及室外配套工程等；
2. 乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程预算进行施工，确保工程质量符合相关法律法规、行业标准以及甲方的特殊要求。

第二条 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为[具体金额]元（人民币），包含所有施工及相关服务费用；
2. 甲方在施工前支付乙方总合同金额的[支付比例]%作为合同履行保证金；
3. 按照工程进度，甲方将按照以下方式支付剩余款项：
（1）施工开始后，每月末，乙方需根据实际施工进度向甲方提交进度款申请，甲方在收到申请后[具体天数]个工作日内支付相应款项；
（2）项目竣工验收合格后，甲方支付尾款[具体金额]元（人民币），乙方应在收到尾款后开具正式发票。

第三条 双方的权利和义务
甲方的权利和义务：
1. 负责提供施工所需的相关图纸及技术资料；
2. 负责施工现场的施工条件和安全保障；
3. 定期对施工进度和质量进行检查和监督，有权要求乙方对不合格工程进行整改；
4. 按合同约定时间和方式支付施工款项；
5. 可依据工程进度变更合同条款，但需提前通知乙方，并与乙方协商一致；

乙方的权利和义务：
1. 确保按照合同约定的施工时间、质量和安全要求进行施工，承担职责；
2. 负责施工现场的管理，确保施工安全，避免事故；
3. 按照合同约定的要求及时向甲方汇报施工进度及相关问题；
4. 在收到甲方的支付款项后，应及时向甲方提供正式发票；
5. 有权要求甲方提供相关支持和材料，确保施工顺利进行；

第四条 工程变更
1. 在施工过程中，如因设计变更、施工条件变化或其他不可预见因素需要对工程进行变更，双方应及时协商，签署书面变更协议；
2. 变更所涉及的费用应根据实际情况进行调整，双方应根据变更内容重新签署协议。

第五条 违约责任
1. 如果甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付延迟付款利息，利息按合同未付款项的日利率[具体利率]计算；
2. 如果乙方未按期完成工程，需承担每延迟一天支付甲方合同金额的[具体比例]%作为违约金；
3. 任何一方未能履行合同约定的义务，导致对方损失的，违反方应承担赔偿责任，包括实际损失、利息及因违约造成的其他损失；

第六条 合同的生效及其他条款
1. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期至项目验收合格及所有款项支付完毕为止；
2. 本合同的任何条款如被视为无效，不影响其余条款的效力；
3. 本合同未尽事宜，双方可依照相关法律法规进行补充，所作的补充协议与本合同具有同等法律效力；
4. 任何一方如需转让合同权利和义务，需得到另一方的书面同意；
5. 合同争议的解决方式，双方应友好协商解决，协商不成时可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 合同的终止
1. 在以下情况下，任意一方可单方面提出终止合同：
（1）任何一方因不可抗力原因导致合同无法履行；
（2）一方存在严重违约行为，且在通知后[具体天数]天内未采取有效措施整改；
（3）双方协商一致，书面同意终止合同的情况；
2. 合同终止后，双方应根据实际情况进行结算，剩余未履行部分可依约终止；

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
日期：__________________