甲方（委托方）： [甲方全称]

地址： [甲方地址]

联系人： [联系人姓名]

联系电话： [联系电话]

乙方（承包方）： [乙方全称]

地址： [乙方地址]

联系人： [联系人姓名]

联系电话： [联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，鉴于甲方需要进行城市商业综合体项目的设计与施工，乙方具备相应的设计与施工能力，双方本着平等自愿、公平合理的原则，就项目建设达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体项目
1.2 项目地点： [具体地址]
1.3 项目规模：总建筑面积约 [具体面积] 平方米，包含 [具体功能区划，如商铺、办公、停车场等] 等功能。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对乙方提供的设计方案进行审核和提出修改意见，乙方应在合理周期内进行反馈。
2.2 甲方应按合同约定的时间、方式向乙方支付费用。
2.3 甲方应提供施工所需的土地使用权及相关的审批、报建等手续，并及时处理与项目相关的其他事务。
2.4 甲方有权监督施工进度和质量，要求乙方按期完成各阶段任务。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应按照合同约定的要求提供符合国家及地方相关标准的设计和施工服务。
3.2 乙方须按时提交设计方案及相关施工图纸，确保内容的完整性与准确性。
3.3 乙方应在施工过程中保障工人安全，并负责施工现场的管理，满足环保要求。
3.4 乙方有权要求甲方提供必要的支持与协助，以保证工程顺利进行。

第四条 合同条款
4.1 合同金额：本合同总金额为人民币 [具体金额] 元，详细费用如下：
4.1.1 设计费：人民币 [具体金额] 元；
4.1.2 施工费：人民币 [具体金额] 元；
4.1.3 其他费用：人民币 [具体金额] 元（如征地补偿、临时设施等）。
4.2 付款方式：
4.2.1 签订合同后，甲方支付合同总金额的 [百分比] %作为预付款；
4.2.2 设计方案通过审核后，支付合同金额的 [百分比] %；
4.2.3 工程完成50%时，支付合同金额的 [百分比] %；
4.2.4 工程完工并通过验收后，支付剩余金额。
4.3 工期：乙方应在合同签署后 [具体时间] 内完成设计并 [具体时间] 完成施工，具体工期节点由甲乙双方协商确定。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未按期支付合同款项，乙方有权向甲方催讨并收取逾期付款的利息，利率为合同款的 [具体利率]%的每日逾期利息。
5.2 如乙方未按期完成设计及施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未能按期完工部分合同金额的 [具体比例]%。
5.3 若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿因此产生的损失。

第六条 争议解决
6.1 本合同的履行、解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
6.2 双方因本合同发生争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并履行完毕后终止。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第八条 附则
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同的条款如有不符合国家法律法规的部分，应按法律法规的规定进行相应调整，而不影响其他条款的效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表人（签字）： 代表人（签字）：

签约日期： [具体日期] 签约日期： [具体日期]

地点： [签署地点] 地点： [签署地点]