甲方（发包方）：
地址：
法定代表人/负责人：
联系电话：

乙方（承包方）：
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法定代表人/负责人：
联系电话：

鉴于甲方需要对其所有的住宅小区进行综合改造，包括绿化、道路和设施更新，乙方具备相应的施工能力，双方本着自愿、公平、公正的原则，就本工程的施工事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
本合同包括但不限于下列项目的施工作业：
1. 小区绿化改造，包括植物的选择、栽种和后期养护；
2. 道路的重新铺设和修复，包括地下管线的调整；
3. 小区公共设施的升级与更新，例如健身器材、座椅、照明设施等；
4. 其他双方协商确定的事项。

第二条 工程造价与付款方式
1. 本合同总造价为人民币（大写）____________（小写）￥__________，具体造价根据项目进度和实际签证进行调整；
2. 付款方式为：
1) 签订合同后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；
2) 工程完成50%时，甲方支付合同总价的40%；
3) 工程竣工验收合格后，支付合同总价的30%作为尾款。
3. 任何一方都有权要求对工程量进行核查，确定合法的支付金额。

第三条 工期
1. 工程计划开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，工期为____天；
2. 若因甲方原因导致工期延误，乙方有权延长工期并通知甲方；反之，若因乙方原因导致工期延误，乙方需支付甲方相应的违约金。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1) 有权对工程的进度、质量进行监督和检查；
2) 提供必要的施工条件及配合，确保乙方顺利施工；
3) 按照合同约定及时支付工程款项；
4) 负责办理施工过程中的相关许可手续。

2. 乙方权利与义务：
1) 有权按合同约定获取合理的报酬；
2) 有义务按照施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量；
3) 及时向甲方报告工程进展和存在的问题；
4) 负责施工现场的安全管理及施工人员的管理。

第五条 材料和设备
1. 乙方应按照合同约定使用合格的材料和设备，所有材质需达到国家和行业相关标准；
2. 材料质量问题由乙方负责，需在最短时间内更换，造成的费用由乙方承担；
3. 对于甲方提供的材料，如发现质量问题，甲方应承担相应责任。

第六条 安全生产与环境保护
1. 乙方应遵守国家和地方的安全生产法律法规，采取有效措施确保施工人员的安全；
2. 施工过程中，乙方须进行合理的环境保护措施，减少施工对周围环境的影响。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反合同约定，需承担违约责任；
2. 若甲方未按时支付款项，乙方可按拖延支付款项的千分之五每日向甲方索取违约金；
3. 若乙方未按期完成施工任务，每延误一天，需向甲方支付合同金额的1%的违约金；
4. 重大违约行为可导致合同解除，并要求对方赔偿损失。

第八条 合同变更和解除
1. 合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认；
2. 在施工过程中，因不可抗力因素导致工程无法继续，任何一方均可解除合同，并及时通知对方。

第九条 争议解决
1. 本合同中如有争议，双方应通过友好协商解决；
2. 如协商不成，则向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效与期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工、验收合格并结清款项后终止。

本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：