甲方（发包方）：_____________
所在地：______________________
法定代表人：_________________

乙方（承包方）：_____________
所在地：______________________
法定代表人：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着公平、自愿的原则，经充分协商，就城市公寓综合体建设项目（以下简称“本项目”）的施工承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市公寓综合体建设项目。
1.2 项目地点：________________。
1.3 项目规模：建筑总面积____平方米，包括____栋公寓，地下车库____平方米，相关配套设施。
1.4 施工范围：包括但不限于土建工程、装修工程、机电工程、景观工程等。

第二条 合同金额
2.1 本项目施工承包合同总金额为人民币（大写）：_______________元（小写：__________元）。
2.2 甲乙双方应依据实际施工量进行结算，调节合同金额。

第三条 权利与义务
3.1 甲方权利：
（1）对施工进度、质量及安全等进行监督和检查。
（2）在承包方未按约定履行义务时，有权依法追究承包方的违约责任。
（3）负责提供施工所需的设计图纸、资料以及施工现场的基本条件。
（4）根据合同约定按时支付工程款项。

3.2 甲方义务：
（1）负责按时提供施工所需的设计图纸及相关资料。
（2）及时审核承包方的施工进度及质量，协助解决施工过程中的问题。
（3）对施工现场的安全设施进行维护，并保证安全生产要求。

3.3 乙方权利：
（1）在甲方提供材料及服务的情况下，有权按约定时间进行施工。
（2）对甲方的设计及施工要求提出合理建议，要求变更合同的条款。

3.4 乙方义务：
（1）按合同约定的时间、质量要求完成各项施工任务。
（2）严格遵守国家和地方的施工规范及安全生产要求。
（3）对施工现场的安全、环境保护及文明施工负责。
（4）及时向甲方报告施工进度，并对出现的问题及时反馈。

第四条 工期
4.1 工期为____日，合同签署后____日内开始施工，计划于____年__月__日竣工。
4.2 因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求顺延工期。

第五条 付款方式
5.1 甲方按照以下节点向乙方支付工程款项：
（1）合同签署后支付总款项的_____%;
（2）土建工程完成后支付总款项的_____%;
（3）室内装修及其他配套设施完成后支付总款项的_____%;
（4）工程验收合格后支付尾款总额的_____%。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按合同约定支付款项，逾期支付的，每逾期一天，甲方需向乙方支付应付款项0.5%的违约金。
6.2 如乙方未按合同约定的时间、质量完成工程，逾期每一天，需向甲方支付工程总金额0.5%的违约金。
6.3 任何一方的违约行为导致协议无法继续履行的，守约方有权解除协议，并向违约方索赔。

第七条 合同变更
7.1 本合同一经签署后，任何一方不得随意变更合同内容，除非双方协商一致并以书面形式确认。
7.2 因国家政策或法规的变动，导致合同履行受到影响的，双方应本着友好协商的原则进行调整。

第八条 不可抗力
8.1 不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、战争、恐怖活动等。
8.2 如因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力的证明，合同可依法中止或延期。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字并加盖公章之日起生效，直至本项目全部完成、结算及双方权利义务履行完毕。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。
10.2 合同双方可选择仲裁机构进行仲裁，不影响争议解决的进程。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________
法定代表人（或授权代表）：_____ 法定代表人（或授权代表）：______
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日