合同编号：__________

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方拟建设一座城市综合体，乙方具备相应的设计、施工与后期维护能力，双方本着平等、自愿的原则，就城市综合体建设工程的承包事宜达成如下协议：

第一章 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设项目中的权利与义务，确保工程按质、按时、按预算完成。

第二章 合同范围
1. 本合同涵盖城市综合体各阶段的设计、施工及后期维护服务。
2. 具体建设内容需参照双方商定的设计方案及施工图纸，附于本合同作为附件。

第三章 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并要求乙方提供进度报告与图纸。
2. 甲方负责提供施工现场，确保乙方在施工过程中能够顺利开展各项工作。
3. 甲方应当按照合同约定的时间向乙方支付工程款，支付金额应明确在后述条款中。
4. 甲方应在规定的时间内向乙方提供必要的工作条件和技术资料，确保项目顺利进行。
5. 甲方应保证其提供的设计方案无侵犯他人知识产权，若出现侵权行为，由甲方自行承担相关责任。

第四章 乙方的权利与义务
1. 乙方负责制定并实施详细的设计方案，确保设计符合国家及地方各项法律法规和标准。
2. 乙方应在合同约定的时间内完成设计图纸及施工方案的提交，并保证其准确性与可行性。
3. 乙方负责项目的施工工作，确保工程的质量符合设计及施工标准，并按期竣工。
4. 乙方有权根据施工进度向甲方申请付款，款项支付应遵循合同约定的支付节点。
5. 乙方应在工程竣工后提供为期____年的后期维护服务，确保设施的正常运转。

第五章 工程价款及支付方式
1. 本工程的总承包价为：人民币（大写）______________元（小写：________________元）。
2. 支付方式：
a. 工程款分期支付，具体节点如下：
- 合同签订后，支付总价的10%作为预付款。
- 设计方案确定后，支付总价的30%作为设计款。
- 施工进度达到50%时，支付总价的30%。
- 工程竣工验收通过后，支付总价的20%作为竣工款。
- 余款（10%）在后期维护服务期满后支付。
b. 支付应在符合条件的情况下，5个工作日内完成。

第六章 工期
1. 本工程从_____年___月___日起至_____年___月___日止，工期共计_____日。
2. 如因不可抗力因素影响工期，乙方应及时通知甲方并协商调整工期。
3. 乙方如需延长工期，应提前____个工作日向甲方提出书面申请。

第七章 违约责任
1. 如甲方未按约定时间支付工程款，乙方可按未支付金额的千分之______向甲方收取违约金。
2. 如乙方未按协议及施工计划完成工程，需按总工程款的______%支付违约金。
3. 因一方违约导致另一方受到损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。

第八章 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更需要甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 在工程进行期间，甲方如需变更设计或施工方案，应提前_______个工作日通知乙方，乙方应给出书面反馈。
3. 任何一方在合同履行中如出现严重违约行为，守约方有权解除本合同，并向违约方索赔。

第九章 保密条款
双方在履行本合同过程中所知悉的商业机密、技术资料及其他未公开的信息，均应予以保密，未经另一方同意不得向第三方披露。

第十章 法律适用与争议解决
1. 本合同的签订、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同产生的任何争议应首先通过协商解决，协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一章 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：_____年___月___日

乙方（签字）：_________________
日期：_____年___月___日