甲方（发包方）：__________
地址：__________
电话：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
电话：__________

鉴于甲方拟建城市商业综合体项目（以下简称“项目”），并希望进行相关的建造施工及监理服务，乙方具备相应的设计和施工能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条　合同内容
1.1 本合同的标的为城市商业综合体的建造施工，包括但不限于土建工程、机电安装工程、室内装修工程等，以及相关的设计服务和施工监理服务。
1.2 甲方委托乙方进行项目的设计、施工及监理，乙方接受该委托，并承诺按照本合同的约定及相关法律法规，认真履行义务。

第二条　甲方的权利与义务
2.1 甲方有权根据本合同约定的工程进度及建设要求，进行现场检查和验收。
2.2 甲方应按本合同约定及时付款，并配合乙方开展施工及监理工作，提供施工所需的相关资料。
2.3 甲方应当保证施工现场的安全、秩序和施工条件，承承担因甲方原因导致的施工延误和损失。
2.4 若甲方需对工程设计或施工方案进行变更，须提前通知乙方并双方书面确认。

第三条　乙方的权利与义务
3.1 乙方应依照国家及地方相关的法律法规和行业标准，按时、安全、高质量地完成本合同约定的施工及设计工作。
3.2 乙方须向甲方提供设计方案，并在项目实施过程中及时报告工程进展情况。
3.3 乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，包括获取相关许可证及行政审批。
3.4 乙方应负责施工现场的安全与文明施工，确保不因施工行为对周边环境造成影响。

第四条　合同金额及支付方式
4.1 本合同的总金额为人民币__________万元（大写：__________元）。
4.2 甲方应按照以下方式向乙方支付合同款项：
4.2.1 合同签订后__________内支付预付款，金额为合同总额的__________%。
4.2.2 工程进度达到__________时，支付工程款__________元。
4.2.3 工程竣工后，支付尾款__________元。
4.3 乙方自行承担施工过程中产生的全部相关费用，包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等。

第五条　工程期限及进度
5.1 本合同约定的工程开工日期为__________，竣工日期为__________。
5.2 乙方须按照约定的施工进度计划，确保工程按时完工。施工进度如需调整，乙方应及时向甲方提出，并取得甲方的书面同意。
5.3 若因不可抗力因素导致施工进度延迟，乙方应及时书面通知甲方并提供相关证明。

第六条　设计及监理服务
6.1 乙方应按国家及地方设计规定进行项目的设计，并对设计成果进行质量保证。
6.2 监理服务包括施工过程中对工程质量、进度和安全等方面进行监督，确保工程符合设计要求。
6.3 乙方需定期向甲方提交监理报告，内容应包括施工质量、工程进度、存在的问题及整改措施等。

第七条　违约责任
7.1 任何一方不履行本合同约定义务，均应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的损失。
7.2 若乙方未能按期完成施工，除非因不可抗力等特殊原因，需向甲方支付合同总金额的__________%作为违约金。
7.3 若甲方未能按时付款，需自逾期之日起，支付逾期金额的__________%作为违约金。

第八条　合同的变更与解除
8.1 本合同内容如需变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 任何一方可依据法律规定及合同约定提出合同解除，解除方应提前__________天书面通知对方。

第九条　争议解决
9.1 因本合同引起的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，则可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条　附则
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，依照相关法律法规及合同法原则执行。

（以下无正文）

甲方（盖章）：
__________ 年 __ 月 __ 日

乙方（盖章）：
__________ 年 __ 月 __ 日