甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平原则，就XX商业综合体项目的施工事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：XX商业综合体
2. 工程地点：________________________________
3. 工程规模：______________________________
4. 工程设计及图纸：按照甲方提供的设计图纸及相关文件进行施工，乙方应认真审核并提出合理可行性建议。

二、合同价款
1. 本合同总承包价：人民币（大写）____________________，（小写）______元。
2. 合同价款以工程量清单为基础，乙方需按照甲方审核确认的实际工程量进行结算。
3. 付款方式：
（1）工程开工前，甲方支付乙方合同总价的10%作为预付款；
（2）工程完成50%时，甲方支付工程款的40%；
（3）工程完成全部施工、竣工验收合格后15日内，甲方支付剩余款项的50%；
（4）甲方在结算时有权从乙方工程款项中扣除乙方应承担的费用。

三、施工期限
1. 施工开始日期：____________________；
2. 施工完成日期：____________________；
3. 乙方应依据项目计划，合理安排施工进度，确保工程按期完成。甲方应根据项目进展，予以必要的支持。

四、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）有权对乙方的施工质量、进度进行监督、检查；
（2）应按合同约定按时支付工程款；
（3）应提供必要的施工场地和必要的工程资料，确保乙方施工顺利进行；
（4）有权根据合同约定、法律法规等对乙方提出合理的工程变更要求；
（5）若乙方违反合同相关条款，甲方有权追究乙方的违约责任。

2. 乙方的权利和义务：
（1）有权获得甲方按合同约定支付的工程款；
（2）应按照国家及行业标准、甲方提供的设计文件要求，确保工程质量；
（3）应按照施工进度计划，合理安排施工资源和人员；
（4）应及时向甲方报告对施工进度、质量等方面的问题，确保及时解决；
（5）在施工过程中发现设计缺陷或其他问题，乙方应及时向甲方反馈。

五、工程质量与验收
1. 乙方应保障工程质量达到国家和行业标准，符合甲方提出的设计要求。
2. 工程竣工后，需经甲方组织专业人员进行验收，验收合格后方可进入下一阶段的结算程序。
3. 若工程未达到约定的质量标准，乙方应承担相应的整改责任，整改期间的相关费用由乙方承担。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期部分每日千分之五。
2. 若乙方未按工期完成施工任务，应按照合同总价的0.1%每日支付逾期违约金，但不超过合同总价的10%。
3. 甲方如因乙方施工造成第三方损害，乙方应负责赔偿，不得向甲方索赔。

七、合同变更与解除
1. 合同内容如有变动，需经双方协商一致并书面确认。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除合同，损失由双方自行承担。
3. 任一方如严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求承担违约责任。

八、合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至工程款项结清并满足其他约定条件后终止。

九、争议解决
因本合同引起的或与本合同相关的争议，双方应友好协商解决；协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，形成的协议具有同等法律效力。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：______年____月____日
地点：___________________________