协议编号：________________

订立日期：________年_____月_____日

甲方（发包方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：______________________________

乙方（承包方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方计划建设城市综合体项目，需与乙方签订施工承包合同及服务协议，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商达成以下协议：

一、项目概述

1. 项目名称：城市综合体建设项目。

2. 项目地点：________________________。

3. 项目规模及内容：包含（但不限于）商业综合体、住宅区、社区配套设施等，具体建设内容详见施工图纸和相关设计方案。

二、双方权利与义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和管理，要求乙方按照合同约定的标准提供施工服务。
1.2 甲方应按合同约定的时间、方式支付施工款项。
1.3 甲方应及时提供乙方施工所需的场地、资料及其他必要的支持。
1.4 甲方应对乙方的施工人员提供必要的安全防护和相关的施工条件。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权依照合同约定获取施工费用，并有权要求甲方提供必要的协助。
2.2 乙方应按照相关法律法规、技术规范及合同约定进行施工，确保施工质量和安全。
2.3 乙方应按甲方的要求及时汇报施工进度，并提交相关的报告及资料。
2.4 乙方应对施工现场的安全进行管理，防止安全事故发生。

三、合同条款

1. 合同金额：本合同总金额为人民币（大写）_________________________________元（小写：¥_________________）。

2. 付款方式及进度：
2.1 甲方应按照以下付款进度将合同款项支付给乙方：
2.1.1 合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款，金额为人民币（大写）________________元（小写：¥________）。
2.1.2 施工进行至50%时，甲方支付合同总金额的40%，金额为人民币（大写）________________元（小写：¥________）。
2.1.3 竣工验收合格后，甲方支付剩余30%作为尾款，金额为人民币（大写）________________元（小写：¥________）。

3. 施工时间：本项目自合同签订之日起，施工工期为______个月。施工结束日期为____年____月____日。

4. 质量标准：乙方应按照国家相关标准及设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准，并配合甲方进行竣工验收。

5. 变更及解除：
5.1 任何一方需要对合同内容进行变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签署变更协议。
5.2 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决方案。

四、违约责任

1. 甲方违约：如甲方未按照合同规定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项总额的千分之三作为违约金；逾期超过____天，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相关损失。

2. 乙方违约：如乙方未按合同约定的时间完成施工，或施工质量不合格，乙方应按甲方要求进行整改并承担相关费用；如逾期超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起，双方均应严格履行。

六、争议解决

如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同共____页，正本肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，均应按照相关法律法规及双方的书面约定执行。

3. 合同的任何补充、修改、变更均须以书面形式进行。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

代表人（签字）： 代表人（签字）：

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日