合同编号：__________

甲方（发包方）：__________________________________

乙方（承包方）：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市中心商业综合体建设的设计、施工及监理服务达成如下协议：

第一条 合同标的

1.1 甲方委托乙方进行城市中心商业综合体的设计、施工与监理服务。

1.2 具体建设内容包括但不限于：项目设计、土建施工、机电安装、室内装修及相关配套设施的建设。

1.3 项目地点：________________________________________。

第二条 合同总价及付款方式

2.1 合同总价以双方商定的预算为基础，最终确定为人民币__________元（大写：__________________）。

2.2 付款方式：
- 合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款。
- 设计方案确认后，支付合同总价的20%。
- 施工完成30%后，支付合同总价的30%。
- 竣工验收合格后，支付合同总价的20%。
- 余款10%在质保期满后支付，质保期为竣工验收合格后两年。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督，并要求乙方对存在的问题进行整改。
3.1.2 甲方应按合同约定及时支付款项，提供必要的建设条件。
3.1.3 甲方有责任提供与施工相关的资料及图纸，并保证其合法性和准确性。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权按照合同约定获得相应的工程款项。
3.2.2 乙方应根据合同及相关法律法规，负责项目的设计、施工与监理工作，确保工程质量达到国家及行业标准。
3.2.3 乙方应及时向甲方报告工程进展情况，并提供必要的技术支持。

第四条 设计要求

4.1 乙方应按照国家相关标准进行设计，并报送甲方审核。设计方案必须经过甲方确认后方可实施。

4.2 设计变更需双方协商一致，涉及费用及工期的变更应签订书面协议。

第五条 施工要求

5.1 乙方应合理安排施工进度，确保工期符合合同约定。

5.2 施工过程中，乙方需采取有效措施控制施工噪音和粉尘污染，确保施工现场及周边环境安全。

5.3 施工材料的采购应符合国家标准，乙方需提供相关质量证明，若因材料问题导致的质量隐患由乙方承担全部责任。

第六条 监理服务

6.1 乙方应指派持有合法资质的专业监理人员进行现场监理，监理人员应具备相关的专业知识和实践经验。

6.2 监理人员有权对施工单位的施工进度、质量进行监督检查，并对不符合标准的工程进行制止。

第七条 违约责任

7.1 甲方未按合同约定支付款项的，每延迟一天，需支付合同总价0.5%的违约金给乙方。

7.2 乙方未能按期完成施工进度的，每延误一天，需支付合同总价0.5%的违约金给甲方，直至完成交付为止。

7.3 任何一方因不可抗力原因未能履行本合同，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第八条 合同生效条件

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同有效期为__________年，合同期满后，若有续约意向，需经双方协商一致，另行签署合同。

第九条 附则

9.1 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，必要时可签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3 如发生与本合同有关的争议，双方应首先协商解决，协商不成的，可提交合同签署地法院进行诉讼。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日