合同编号：_____________

甲方（发包方）：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
联系电话：_____________

乙方（承包方）：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
联系电话：_____________

为规范甲乙双方在城市商业综合体的设计、施工及后期维护服务中的权利和义务，确保工程项目按期、优质完成，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同的工作包括城市商业综合体的设计、施工及后期维护服务（以下简称“工程”）。
1.2 工程地点：_____________。
1.3 工程规模：总建筑面积____平方米，功能包括商业零售、餐饮、娱乐等。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。
2.2 甲方负责提供施工现场所需的场地和相关设施，确保乙方的施工条件满足工程要求。
2.3 甲方有权对乙方的施工质量和进度进行监督，并提出合理化建议。
2.4 甲方应在合同签订后______日内提供相关图纸和设计资料，确保工程进展。
2.5 甲方需对乙方在施工过程中提出的合理变更予以审批，及时配合乙方的施工需求。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应按照合同约定的时间和标准开展设计、施工及后期维护工作，确保工程质量达到法规及行业标准。
3.2 乙方在施工过程中须严格遵守甲方及相关部门的安全管理规定，确保施工现场的安全和卫生。
3.3 乙方应定期向甲方报告施工进度，及时反馈现阶段施工情况及存在的问题，并提出解决方案。
3.4 乙方应保护施工现场周边环境，确保周围居民的正常生活不受到施工影响。
3.5 乙方应在工程完工后，提供相关的竣工验收材料，协助甲方进行项目验收，并承担相应的后期维护责任。

第四条 施工及设计变更
4.1 在施工过程中，如需更改设计或施工内容，乙方需提前______日书面通知甲方，获得甲方批准后方可实施。
4.2 因设计变更导致的费用增加，甲方应按变更协议支付乙方追加费用。

第五条 工程款支付
5.1 工程总造价为人民币（大写）：_____________（小写）：_____________。
5.2 付款方式：甲方应在合同生效后______日内支付首付款，占合同金额的______%。
5.3 工程中期支付条件：在达到合同约定的进度节点后，甲方应在______日内支付施工款，占合同金额的______%。
5.4 工程竣工验收合格后，甲方应在______日内支付剩余款项。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未按照本合同的约定履行义务，均应承担违约责任，违约方应向守约方赔偿因此而产生的直接损失。
6.2 甲方未按合同约定支付工程款，需支付未付款项_______%的违约金。
6.3 乙方未按约定的工期完成工程，需向甲方支付______元/天的违约金，直至工程完成为止。

第七条 合同的生效及变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格之日。
7.2 合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由双方签字确认。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商未果的，由一方向_____________人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
9.1 甲乙双方应保持良好的沟通，确保信息及时传递，促进工程的顺利进行。
9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同的附件（如设计图纸、工程预算等）与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
签署日期：______年____月____日