合同编号：_________

甲方（发包方）：___________
地址：______________________
电话：______________________

乙方（承包方）：___________
地址：______________________
电话：______________________

鉴于甲方对某商业综合体建设项目的总体规划、设计与施工要求，乙方具备相应的施工能力及资质，双方在平等自愿的基础上，就该项目的施工分包事宜达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在确定甲方与乙方在某商业综合体建设项目（土建及装饰工程）相关施工分包的权利和义务，确保工程按时、保质保量完成。

二、工程概况
1. 工程名称：某商业综合体建设项目。
2. 工程地点：______________________。
3. 工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程，具体内容详见《工程量清单》。
4. 工期：自_______年____月____日起，至_______年____月____日止。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 负责提供施工图纸、设计文件及相关资料。
1.2 负责审核乙方提交的施工方案及进度计划。
1.3 有权对乙方的施工质量、安全管理进行监督和检查。
1.4 按照合同约定及时支付工程款项。
1.5 协助乙方办理施工所需的相关手续。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 负责依据甲方提供的图纸和资料进行施工，保证工程质量。
2.2 按照约定的时间节点和进度计划组织施工。
2.3 负责施工现场的安全、文明施工，确保施工不干扰周边环境。
2.4 对施工期间提供的材料和设备负责，确保质量符合标准。
2.5 定期向甲方报告工程进展情况与存在的问题，并提出处理建议。

四、合同金额及支付方式
1. 合同总价：人民币_________元（大写）：_________。
2. 付款方式：甲方按下列方式支付乙方工程款：
2.1 合同签订后，甲方支付总价的30%作为预付款。
2.2 工程中期，甲方验收合格后支付总价的50%。
2.3 工程竣工验收合格后，支付尾款20%。
3. 甲方应在乙方提交相应支付申请及支持文件后_______个工作日内完成付款。

五、施工质量标准及验收
1. 施工应符合国家现行施工质量标准，满足设计要求。
2. 甲方将组织竣工验收，乙方应提前_______天通知甲方进行验收，验收合格方可进入下一个施工阶段。
3. 针对质量不合格的部分，乙方应无条件进行整改，并承担由此产生的所有费用及损失。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：若甲方未按约定时间支付款项，应支付未付款项百分之____的违约金；
2. 乙方违约责任：如乙方未按约定的工期完成施工，需按延误天数支付甲方合同总价的______%作为违约金；如乙方因质量问题需要返工，产生的费用由乙方自行承担。
3. 因不可抗力因素导致的部分或全部违约，双方不承担责任，但应该及时通知另一方并采取合理措施减少损失。

七、合同的变更与解除
1. 合同的任何变更须双方书面同意。
2. 如一方无法履行合同，另一方有权解除本合同并要求赔偿损失。
3. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商处理。

八、合同生效及争议解决
1. 本合同自双方授权代表签字之日起生效。
2. 本合同的解释和争议解决应遵循《中华人民共和国合同法》，如协商不成，提交甲方所在地人民法院。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按照国家法律法规和行业惯例执行。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
日期：_________年____月____日