甲方（建设单位）：________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

电话：____________________________________

乙方（施工单位）：_______________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

电话：____________________________________

鉴于甲方拟建设的城市商业综合体工程项目（以下简称“本工程”）需要乙方进行施工，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，特制定本合同，以期明确各自的权利和义务，确保工程顺利实施。

一、合同范围

1.1 本合同适用于甲方委托乙方承建的城市商业综合体建设工程，包括但不限于土建工程、装饰工程、机电工程、智能化系统等。

1.2 具体工程内容、设计图纸及相关技术资料见附录文件。

二、甲方的权利与义务

2.1 甲方有权对施工进度进行监督、检查，有权要求乙方提供必要的施工报告与资料，确保工程按照约定的时间节点完成。

2.2 甲方应按合同约定支付施工款项，及时提供施工作业所需的现场条件及技术资料，为乙方的施工提供必要支持。

2.3 甲方需对施工现场实施安全监督，并配合乙方进行安全管理工作，确保施工人员的人身安全。

2.4 甲方应在施工前进行相关的环境影响评估，若存在特殊情况，需提前通知乙方进行应对。

三、乙方的权利与义务

3.1 乙方应按合同约定的施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量满足国家及地方政府的相关标准。

3.2 乙方有权按合同约定收取施工款项，并要求甲方提供必要的工作条件及支持。

3.3 在施工过程中，乙方应对施工现场进行严格的安全管理，并成立专门的安全管理小组，定期开展安全检查和培训，确保施工安全。

3.4 乙方需按照甲方要求，及时报送施工进度、质量、安全等相关报告，积极配合甲方的监督和管理工作。

四、合同金额及支付方式

4.1 本合同项下的总承包金额为人民币（大写）____________万元整（¥__________），具体金额以实际工程量结算为准。

4.2 甲方应按以下约定分期支付施工款项：
（1）签订合同后5个工作日内，支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程完成30%时，支付合同总金额的30%；
（3）工程完成70%时，支付合同总金额的20%；
（4）工程竣工验收合格后，支付合同总金额的20%。

五、工期及延误

5.1 本工程工期自合同签订之日起，预计自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

5.2 若因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确定工期的延长。

六、违约责任

6.1 任何一方未履行合同约定，均应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的直接损失。

6.2 若乙方因自身原因未能按时完成施工，需向甲方支付合同金额的10%作为违约金。

6.3 若甲方未按照约定支付施工款项，需支付逾期款项的万分之五的违约金，直至全额支付为止。

七、安全管理

7.1 乙方应依照国家和地方的安全生产法律法规，制定切实可行的安全管理方案，并提交甲方审核。

7.2 乙方需确保施工现场的安全设施完备，并对施工人员进行安全教育和培训，确保其了解施工安全风险及防范措施。

7.3 甲方有权对乙方的安全管理进行监督，如发现安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

八、变更与解除

8.1 本合同的任何变更、补充、解除均须以书面形式经双方签署确认。

8.2 如遇不可抗力，导致无法履行合同的，双方应及时协商解决，合同终止或变更后，双方不再互相追究责任。

九、争议解决

9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期至本合同项下的所有义务履行完毕之日为止。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

____________年____月____日 ____________年____月____日