甲方：______________________________（以下简称“甲方”）

地址：________________________________

法定代表人/授权代表：_________________

联系电话：____________________________

乙方：______________________________（以下简称“乙方”）

地址：________________________________

法定代表人/授权代表：_________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方为城市商业综合体工程的建设单位，乙方为具备合法资质的施工承包单位，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市商业综合体建设施工承包（包括设计、施工及验收）事宜达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：____________________________

1.2 工程地点：____________________________

1.3 工程范围：包括但不限于设计、施工、安装、装修、验收等。

1.4 工程造价：本合同总价为人民币_________元（大写：________________）。

第二条 设计与施工

2.1 设计要求：

2.1.1 乙方应根据甲方提供的设计任务书进行工程设计，确保设计符合国家及地方的法律法规、行业标准和建设规范。

2.1.2 甲方应在_____个工作日内审核乙方提交的设计方案，并予以确认。如未能在规定时间内提出异议，视为同意。

2.2 施工要求：

2.2.1 乙方应按照甲方确认的设计方案和预算进行施工，保证工程质量符合有关标准。

2.2.2 乙方应根据施工进度计划，合理安排施工工序，确保工程按时完成。

2.2.3 乙方须在施工现场设立安全标示和防护设施，并负责对施工现场的安全管理。

第三条 权利和义务

3.1 甲方的权利和义务：

3.1.1 甲方有权对工程进度、质量和安全管理进行监督和检查。

3.1.2 甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款项。

3.1.3 甲方有义务向乙方提供设计所需的相关资料，并协助乙方进行设计和施工。

3.2 乙方的权利和义务：

3.2.1 乙方应按照合同规定的质量要求和进度安排完成施工任务。

3.2.2 乙方有权向甲方提出合理的变更、延期申请，并应及时处理甲方提出的反馈意见。

3.2.3 乙方应确保所用材料符合国家和行业标准，并提供相关质量检测报告。

第四条 工程款项及支付方式

4.1 工程款项的支付方式为：按阶段付款、竣工验收后支付尾款。

4.2 甲方应在合同签署后____个工作日内支付合同总价的____%作为预付款。

4.3 乙方应提出阶段性付款申请，甲方应在接到申请之日起____个工作日内审核并支付相关款项。

第五条 工程验收

5.1 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应组织相关人员进行验收。

5.2 验收合格后，甲方应出具竣工验收报告，并在____个工作日内支付剩余款项。

5.3 如验收不合格，乙方应在限期内无偿进行整改，并承担因此产生的相关费用。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约：

6.1.1 若甲方未能按约支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的____%。

6.1.2 若因甲方原因导致工程延误，甲方应补偿乙方因此造成的直接损失。

6.2 乙方违约：

6.2.1 若乙方未按照设计要求或施工规范进行施工，造成工程质量不合格，乙方应承担由此引起的全部责任，并负责免费整改。

6.2.2 若乙方未能按期完工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未完成工程总价的____%。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同的变更须经双方协商一致，并形成书面协议。

7.2 任何一方如需解除合同，应提前____天书面通知另一方，并承担相应的违约责任。

第八条 争议解决

8.1 合同履行中发生的争议应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效与期限

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

9.2 合同期限内，若一方违反合同条款，另一方可依据合同条款要求赔偿。

第十条 其他事项

10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确认。

10.2 本合同正本一式____份，双方各持____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：______年______月______日

签订地点：____________________________