合同编号：__________

签订时间：______年____月____日

签订地点：______________________

甲方（发包方）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_______________________________

鉴于：

1. 甲方为某城市商业综合体项目的发包方，具备项目的资金、场地及相关审批文件。
2. 乙方为具备合法资质的施工单位，有能力承担本工程的施工任务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：某城市商业综合体项目。
2. 工程地点：________________________。
3. 工程规模：建筑面积____________平方米。
4. 工程期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

二、合同金额

1. 本合同的总金额为人民币（大写）：____________（小写）：____________元。
2. 工程款项的支付按照以下方式进行：
（1）预付款：签订合同后______日内，甲方支付乙方合同总金额的_____%，即人民币（大写）：____________（小写）：____________元。
（2）中期款：按照工程进度分期支付，具体支付方式及比例由甲乙双方另行商定并在附录中注明。
（3）工程结算：工程完工验收合格后______日内，双方对工程结算进行确认，并支付尾款，尾款为合同总金额的_____%。

三、双方权利和义务

1. 甲方权利与义务：
（1）有权对工程的施工进度、质量进行监督，要求乙方提供详细的施工进度报告。
（2）按合同约定及时支付工程款项。
（3）提供施工所需的场地、图纸及相关资料，并协助乙方办理必要的施工手续。
（4）有权对乙方的施工行为进行监督，如发现问题及时提出。

2. 乙方权利与义务：
（1）按合同约定的时间和质量标准完成工程项目。
（2）在施工过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，不得擅自改变施工方案。
（3）乙方有权按合同约定获取相应的工程款项及利润。
（4）负责工程施工过程中的安全管理和施工场地的环境保护，确保施工安全。

四、工程质量

1. 乙方应按照国家和地方的工程建设标准及设计图纸进行施工，确保工程质量合格。
2. 工程验收分为初验与竣工验收。初验由甲方组织，竣工验收则需甲方、乙方及相关专业单位共同参与。
3. 乙方应对工程质量负责，确保在保修期内（______年）进行必要的维修和保养。

五、违约责任

1. 若甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工直至甲方履行支付义务，并可要求甲方支付延迟支付的违约金，违约金以未支付金额的______%计算。
2. 若乙方未按时完成工程，甲方可要求乙方支付违约金，违约金为未完成部分合同金额的______%。
3. 违约方应承担因违约给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。

六、争议解决

1. 因合同的订立、履行、变更、解除等争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同的生效及变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何对本合同的变更和补充均需以书面形式进行，并由双方签字确认。
3. 在合同履行期间，如遇不可抗力因素，双方应及时协商解决方案，并可延长履行期限。

八、其他条款

1. 本合同的附件和补充协议视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：__________________ 乙方（承包方）：__________________

法定代表人（签字）：_______________ 法定代表人（签字）：_______________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日