甲方：某市中心高档办公楼项目业主（以下简称“甲方”）
地址：_______________________
法定代表人：_________________
联系方式：____________________

乙方：某施工单位（以下简称“乙方”）
地址：_______________________
法定代表人：_________________
联系方式：____________________

鉴于甲方决定在某市中心建设一座高档办公楼，乙方具备相应的施工能力，双方本着自愿、公平、公正、诚信的原则，经友好协商，就该办公楼的施工承包及其相关附属服务事宜达成如下协议：

第一条 协议范围
1.1 本协议的主要内容包括但不限于：
a. 办公楼的建筑施工；
b. 附属服务，包括现场管理、项目监理、人员培训等；
c. 施工期间所需的材料、设备及技术支持等。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利：
a. 监督乙方的施工进度与质量；
b. 按照协议约定的时间与方式支付施工款项；
c. 有权要求乙方提供施工过程中的各种报告和证明文件。

2.2 甲方的义务：
a. 按照协议约定的时间提供施工场地、图纸及相关资料；
b. 为乙方提供合理的施工环境，按时支付合同款项；
c. 负责办理与施工相关的各类行政审批和手续。

2.3 乙方的权利：
a. 按照合同约定的条款和条件进行施工；
b. 收取相应的工程款项；
c. 要求甲方提供必要的支持和配合。

2.4 乙方的义务：
a. 严格按照合同约定的施工方案、图纸和进度进行施工；
b. 确保施工质量符合国家标准及相关规范；
c. 按照甲方要求提交施工进度报告、质量验收报告等。

第三条 合同条款
3.1 合同总金额：本合同的总承包金额为人民币__________元（大写：__________圆整）。
3.2 付款方式：
a. 合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
b. 施工过程中，甲方按照施工进度支付阶段款项，具体比例为：
i. 施工进度达到50%时，支付合同总金额的30%；
ii. 工程竣工验收合格后支付合同总金额的40%。
c. 最终款项在竣工验收后的30天内支付。

3.3 工程期限：
a. 本工程的开工日期为________年____月____日；
b. 预计竣工日期为________年____月____日。

3.4 施工质量标准：
a. 乙方应执行《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家相关法律法规；
b. 施工过程中，若出现质量问题，乙方负责及时整改并承担相应的费用。

3.5 施工变更：
a. 如甲方在施工过程中需变更设计或施工方案，须提前与乙方协商，双方达成书面协议；
b. 因变更导致的工期延误或费用变动，甲乙双方应按照实际情况进行调整。

第四条 违约责任
4.1 如甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付到位；
4.2 如乙方未能按时完成施工，需向甲方支付合同总金额5%的违约金；
4.3 由于乙方施工质量问题造成的损失，乙方须承担相应赔偿责任；
4.4 违约方应承担因违约所产生的全部直接损失及相关费用。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
5.2 本合同有效期至双方履行完所有约定义务后自动终止；
5.3 合同生效后，如甲方需要对合同条款进行调整，必须与乙方协商一致并书面确认。

第六条 争议解决
6.1 合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；
6.2 若协商未果，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本合同的所有附件与补充协议，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力；
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：_____________
日期：___________________________

乙方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：_____________
日期：___________________________