合同编号：_________________

签署日期：____年__月__日

甲方（发包方）：___________________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________

乙方（承包方）：___________________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________

鉴于甲方希望建设一个城市商业综合体，并希望乙方提供相关的施工和服务，甲乙双方在平等自愿的基础上，就本合同的相关条款达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设
1.2 工程地点：_________________________________
1.3 工程规模：包含但不限于商业、办公、停车等功能，建筑总面积约______平方米。
1.4 工程造价：合同总价为人民币（大写）___________________元（小写：￥__________元）。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权对施工现场进行监督及检查，确保工程按合同要求进行。
(2) 甲方需按约定时间支付施工费用。
(3) 甲方应提供必要的施工条件，如水、电、气等基础设施。
(4) 甲方负责协调与政府相关部门的关系，并办理相应的施工许可证和其他审批手续。
(5) 甲方有权提出变更工程设计的要求，乙方应积极配合，并进行相关费用的调整。

2.2 乙方的权利和义务：
(1) 乙方应按合同约定的时间、地点和规格完工，并确保工程质量符合国家和地方的相关标准。
(2) 乙方需提供合格的施工材料和设施，并保留相关合格证明文件。
(3) 乙方有权按照合同约定收取施工费用。
(4) 乙方负责施工期间的安全管理，确保施工现场安全，防止事故发生。
(5) 乙方应协助甲方办理施工期间所需的各类手续，并提供必要的技术支持。

第三条 合同条款
3.1 工程进度
(1) 乙方应根据甲方的进度要求，制定详细的施工计划，并提交甲方审核。
(2) 施工计划应包含各个施工阶段的开始与结束日期，确保按期完成。

3.2 工程变更
(1) 合同履行期间，如有不可抗力或其他特殊情况需要变更工程内容，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。
(2) 因设计变更导致的费用及工期调整，由甲方承担相关费用，乙方应出具详细的变更报价。

3.3 付款方式
(1) 甲方应在合同生效后______日内支付合同总价的______%作为预付款。
(2) 工程进度款根据施工进度按月支付，支付比例为______%。
(3) 工程竣工后，经甲方验收合格后______日内支付尾款______%。

3.4 工程验收
(1) 工程完工后，甲方应在______日内组织验收，乙方需配合甲方进行工程验收。
(2) 验收合格后，双方应签署验收报告，作为合同履行的凭证。

3.5 保修
(1) 工程保修期为______年，自验收合格之日起算。
(2) 在保修期间内，因乙方施工质量问题造成的各类维修，乙方应免费进行维修。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按合同约定按时支付工程款，乙方有权向甲方收取逾期付款的违约金，违约金为逾期款总额的______%/日。
4.2 若乙方未能按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，违约金为合同总价的______%/日。
4.3 如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责返修，且在保修期内的维修费用由乙方承担。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同的任何补充或修改均需书面形式，经甲乙双方签字确认后方可生效。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第七条 其他
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并达成书面协议。
7.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有相同法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日