甲方（发包方）：_______________
地址：__________________________
法定代表人：____________________

乙方（承包方）：_______________
地址：__________________________
法定代表人：____________________

鉴于甲方欲建设一座城市综合体，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市综合体建设工程总承包及附加服务达成如下协议：

第一章 合同内容

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体建设工程
1.2 工程地点：__________________________
1.3 工程规模及内容：_______________________________________
1.4 工程包括但不限于如下内容：土建工程、机电工程、装修工程、室外配套设施等。

第二条 合同金额
2.1 本合同的总承包价格为人民币（大写）：___________ （小写：___________）。
2.2 合同价格包含所有承包工程所需的费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费等。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督和验收，提出整改意见。
3.2 甲方应按合同约定支付工程款，并提供必要的施工条件。
3.3 甲方负责办理工程所需的各类手续和审批。
3.4 甲方应及时向乙方提供设计图纸及相关资料。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方须按照合同规定的工期、质量标准和安全要求完成工程。
4.2 乙方应对所使用的材料和设备的质量负责，并提供合格证明。
4.3 乙方有权根据工程实际情况提出建议和修改意见。
4.4 乙方应配合甲方的监督和验收工作，确保及时整改。

第二章 合同条款

第五条 工程进度
5.1 工程开工日期为：__________，完工日期为：__________。
5.2 工程进度应根据甲方的要求进行阶段性汇报，乙方需提供详细的施工进度计划。

第六条 工程质量
6.1 乙方须严格按照国家及地方的施工规范和标准进行施工，确保工程质量合格。
6.2 甲方可以委托第三方专业检测机构对工程质量进行检测，乙方应予以配合并承担相应费用。

第七条 变更与调整
7.1 合同的任何变更须经双方书面确认。在变更时，甲方应承担由于设计变更、施工调整等导致的费用增加。
7.2 乙方应及时向甲方报告工程中发现的问题，双方协商决定解决方案。

第三章 违约责任

第八条 违约责任
8.1 若甲方未按期支付工程款，需承担拖延付款的违约金，违约金为未支付金额的每日千分之一。
8.2 若乙方未按时完成工程，需承担因延误造成的损失，损失金额由双方协商确定。
8.3 因乙方原因造成的工程质量问题，乙方应负责返工，并承担相应的费用。

第四章 其他条款

第九条 合同的生效与终止
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格。
9.2 任一方在合同有效期内可书面申请终止合同，但需提前30天通知对方，且需提供合理理由。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。
10.2 如协商不成，双方同意向合同签署地的人民法院提起诉讼解决。

第十一条 其他约定
11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：_______________
代表人（签字）：_______________
日期：_____年____月____日

乙方（签章）：_______________
代表人（签字）：_______________
日期：_____年____月____日