甲方（发包方）：____________________
注册地址：__________________________
法定代表人：______________________
联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________
注册地址：__________________________
法定代表人：______________________
联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，甲方与乙方就城市综合体建设项目施工承包事宜达成如下协议：

一、合同范围
1.1 甲方委托乙方进行城市综合体建设项目的施工，具体包括但不限于以下内容：
- 土建工程
- 机电安装工程
- 景观工程

1.2 具体施工项目及内容详见附件《施工图纸及工程量清单》。

二、合同金额及支付方式
2.1 合同总金额为人民币（大写）____万元整（￥_______），具体金额以实际工程量和签署的变更协议为准。

2.2 付款方式：
- 合同生效后，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款；
- 在工程开工后，乙方按月向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后7个工作日内支付已完成工程量的70%；
- 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同余额的10%。

三、双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
- 甲方应按合同约定及时支付承包款项；
- 甲方应提供施工所需的图纸、资料及相关许可，并保证其合法性；
- 甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量和进度。

3.2 乙方的权利和义务：
- 乙方应按照合同约定的时间和要求，完成全部施工任务，并保证工程质量符合国家及地方的标准；
- 乙方应根据施工需要，合理配置人员、材料与设备，并承担施工过程中产生的所有费用；
- 乙方应定期向甲方汇报工程进展情况，并接受甲方的监督和指导。

四、工程质量标准
4.1 乙方承担施工过程中所有工程的质量责任，所施工的工程应符合现行国家及行业的相关技术标准、规范。

4.2 甲方有权按照计划和合同条款对乙方的施工质量进行抽查，一旦发现质量问题，乙方应负责无条件返工或修正，相关费用由乙方承担。

五、工期及进度
5.1 本工程的开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日，工期为____个月。

5.2 乙方应根据甲方的施工进度安排，按时完成各个阶段的施工任务，甲方有权要求乙方就进度滞后作出书面说明。

六、违约责任
6.1 若甲方未按照合同约定及时支付承包款项，应承担违约责任，向乙方支付所欠款项总额5%的违约金。

6.2 若乙方未按合同约定的工期完成工程，按延误天数每逾期一天，向甲方支付合同总金额0.5%作为违约金。

6.3 若乙方违反合同约定，造成工期延误或质量问题，所有损失由乙方承担，甲方有权要求赔偿相应的损失。

七、合同生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕所有约定义务后终止。

7.2 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，包括但不限于自然灾害、法律法规调整等，导致无法按合同执行的，双方应协商解决，必要时可采用书面形式对此进行变更。

八、争议解决
8.1 本合同的履行过程中如产生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更及终止
9.1 本合同的任何变更均需甲、乙双方协商一致，并签署书面协议。

9.2 本合同的条款可以因法定情形而终止，双方均需按规定程序履行相关手续。

十、附则
10.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

10.2 本合同附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
签订日期：______年____月____日
签订地点：__________________