合同编号：_________________

签署日期：____年__月__日

甲方（发包方）：_______________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：_______________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：______________________

鉴于甲方为城市综合体建设项目的投资方，乙方为具有国家承包资质的施工单位，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就城市综合体建设施工总承包的相关事项达成协议，特此签署本协议。

第一条 定义
1.1 城市综合体：指集商业、居住、办公、娱乐等多种功能于一体的综合性建筑群。
1.2 施工总承包：指乙方对项目的全面负责，包括但不限于设计、施工、监理、材料采购等。

第二条 双方的权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 有权对工程进度、质量进行监督和检查。
2.1.2 负责提供施工所需的场地和相关资料，确保乙方可以正常开展工作。
2.1.3 应按合同约定向乙方支付工程款项。
2.1.4 有权在项目的重大变更、追加或减少工程量时，与乙方协商调整合同条款。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 有权对甲方提供的设计图纸、工程资料进行合理质疑，并提出修改建议。
2.2.2 负责按照国家相关法律法规及行业标准，保质保量完成施工任务。
2.2.3 应及时向甲方汇报工程进展和出现的问题，确保双方信息畅通。
2.2.4 按照合同约定的时间和方式，向甲方提供工程进度款申请和工程变更申请。

第三条 合同条款
3.1 工程范围
本合同所涉及的工程包括但不限于：基础工程、主体工程、装修工程、机电工程等，详见《工程量清单》。

3.2 合同金额
3.2.1 本合同总金额为：人民币______元（￥______）。
3.2.2 工程款由以下几个阶段支付：
（1）预付款：合同签署后______个工作日内，支付合同总金额的______%。
（2）进度款：每完成工程进度的______%后，甲方应在______个工作日内支付相应的进度款。
（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后，支付剩余款项。

3.3 工期
3.3.1 本工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。
3.3.2 因甲方原因或不可抗力延迟工期的，应及时通知对方，并进行协商。

3.4 材料及质量标准
3.4.1 乙方应使用符合国家标准的建筑材料，并在施工前提供材料清单及相关检测报告。
3.4.2 所有工程施工须符合国家及地方相关工程质量标准，严禁使用假冒伪劣材料。

3.5 科学管理
乙方应建立完善的施工管理制度，确保现场施工安全、有序，并按规定配置安全防护设施，保护工人和现场周边的安全。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。
4.2 若乙方未能按时完成工期，应支付甲方违约金，违约金为逾期部分工程款的______%。
4.3 任何一方违反协议，导致对方损失的，违约方应承担相应责任并赔偿损失。

第五条 合同的生效与变更
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 双方如需对合同进行变更或修改，应以书面形式进行协商，并由双方签署确认。
5.3 因国家政策或法律法规变动，导致本合同无法继续履行的，双方应积极协商解决。

第六条 争议解决
6.1 本合同的履行涉及的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
6.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第七条 其他事项
7.1 本合同正本一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
授权代表（签字）：______________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
授权代表（签字）：______________
日期：____年__月__日