本协议涉及以下双方：

甲方（发包方）：__________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：__________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

鉴于甲方希望建设一座城市综合体（下称“工程”），乙方具备相关施工资质和技术能力，现就项目施工及相关服务达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市综合体建设工程
1.2 工程地点：_________________
1.3 工程范围：包括土地整备、基础设施、主体建筑、室内外装修及相关附属设施的建设。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 合同总金额为人民币（大写）______________元（小写）_________元。
2.2 支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付合同金额的30%作为预付款；
（2）进入主结构施工阶段，甲方支付合同金额的40%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同金额的20%；
（4）余款10%作为保修金，在工程保修期结束后支付。
2.3 甲方的付款应在收到乙方的正式发票后____个工作日内完成。

第三条 工程期限

3.1 本工程工期为____个月，自合同签署之日起计算。
3.2 如因不可抗力因素、甲方原因或其他不可预见的情况导致工期延误，乙方应及时向甲方书面说明情况，并提出合理的工期延长申请，甲方应予以确认。

第四条 双方权利和义务

4.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方应按合同约定及时支付工程款项；
（2）甲方应为乙方提供必要的施工条件，如落实施工场地及满足施工条件；
（3）甲方有权监督工程进度、质量及安全，提出整改意见，并要求乙方按期整改；
（4）甲方应在乙方书面请求后，给予必要的协助及支持。

4.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按合同约定的工期、质量标准完成工程；
（2）乙方应遵守甲方的安全管理和施工规定，确保施工安全；
（3）乙方应在施工过程中，受理甲方的监督和建议，并及时与甲方沟通；
（4）乙方应按时向甲方提交施工进度和质量报告，包括但不限于周报、月报。

第五条 质量标准与验收

5.1 工程质量应按国家及地方标准、行业标准及合同约定执行。
5.2 工程竣工后，甲方应在____个工作日内组织验收，乙方应配合甲方完成验收工作。
5.3 验收合格，甲方应向乙方出具验收合格证明；如不合格，乙方应在规定时间内完成整改并重新验收。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。
6.2 甲方逾期支付工程款的，应向乙方支付逾期付款金额____%的违约金；
6.3 乙方逾期完成工程的，甲方有权向乙方收取逾期部分每逾期一天按合同总金额____%计算的违约金；
6.4 由于乙方违反安全施工规定导致的事故，乙方应承担全部责任；因甲方原因导致的事故，甲方应承担全部责任。

第七条 合同的变更与解除

7.1 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，确需变更的，应由双方协商并签署书面变更协议。
7.2 如因重大原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但需提前____天以书面形式通知对方。

第八条 保密条款

8.1 双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业机密、技术信息及其他信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
8.2 保密义务不因合同终止而解除。

第九条 争议解决

9.1 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2 双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

第十条 合同生效及其他

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同共_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
10.3 合同未尽事宜，由双方另行协商解决。


甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日