甲方：______________（以下简称“甲方”）

住所：__________________________

法人代表：______________________

乙方：______________（以下简称“乙方”）

住所：__________________________

法人代表：______________________

鉴于：

1. 甲方有意向建设一座城市商业综合体，包括但不限于购物中心、商业办公楼及其他相关配套设施。
2. 乙方具备相应的设计、施工及项目管理能力，愿意根据本合同条款为甲方提供相关服务。

双方本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设中的权利与义务，规范设计、施工及验收等阶段的工作流程与要求，确保工程按期、按质、按量完成。

第二条 合同范围

本合同适用于城市商业综合体的整体设计、施工及验收，包括但不限于：

1. 设计阶段：
1.1 项目初步设计
1.2 施工图设计
1.3 设计变更及审批
1.4 设计文件的整理和移交

2. 施工阶段：
2.1 施工准备与人员配置
2.2 工程进度管理
2.3 材料采购及管理
2.4 现场施工及管理
2.5 安全生产及环保管理

3. 验收阶段：
3.1 工程竣工验收
3.2 验收报告的编制与交付
3.3 缺陷工程的整改

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方按合同要求完成设计及施工，并对其质量进行监督。
1.2 甲方应及时支付合同约定款项，协助乙方进行施工现场的相关手续及保障。
1.3 甲方有责任提供必要的设计资料及施工条件。
1.4 甲方有权对施工进度进行监督，提出意见或建议。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按照合同约定的时间、地点及质量标准完成设计和施工任务。
2.2 乙方有权根据行业标准选择适合本项目的材料及施工方法。
2.3 乙方应定期向甲方报告项目进展情况，确保工程质量及进度。
2.4 乙方有责任对施工过程中出现的安全隐患进行排查与整改。

第四条 合同款项

1. 合同总金额为人民币__________元（大写：______________），包括设计费、施工费及验收费。
2. 付款方式：
2.1 合同签署后，甲方应支付乙方合同总金额的_______%作为预付款。
2.2 乙方完成初步设计后，甲方应支付_______%的设计款。
2.3 施工进度达到_______%时，甲方应支付_______%的工程款。
2.4 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款。
2.5 甲方支付款项时，应提供合法有效的付款凭证。

第五条 工期

1. 合同生效后，乙方应在______个工作日内完成初步设计。
2. 施工工期为_______个月，自合同签订之日起计算。如因甲方原因造成工程延误，工期顺延。

第六条 质量标准

1. 乙方应按照国家及行业标准执行施工，确保工程质量符合合同约定的验收标准。
2. 工程验收应由甲方指定的验收小组进行，验收标准由双方另行商定。

第七条 违约责任

1. 任一方违反合同条款，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的直接经济损失。
2. 若乙方未按期完成设计或施工，须向甲方支付已付合同款项_______%作为违约金。
3. 若甲方逾期支付款项，须向乙方支付逾期金额_______%的违约金。

第八条 合同的变更与解除

1. 双方可协商一致对合同进行变更，并以书面形式确认。
2. 任意一方如需解除合同，需提前_______天通知对方，并说明理由。

第九条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，则提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局的，对双方均有法律效力。

第十条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同有效期至所有款项结清后自动终止。

第十一条 其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签约日期：______年______月______日

签约地点：____________________