甲方（发包方）：______________________________

注册地址：_________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：_____________________________

注册地址：_________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就城市综合体建设工程的设计、施工及后期维护服务达成如下协议：

第一条 合同目的与内容

1.1 本合同所指的城市综合体建设工程包括但不限于商业、居住、办公和文化等功能的综合体项目（以下简称“项目”）。

1.2 本合同包括设计方案的制定、施工图纸的绘制、工程施工及后期维护服务。

第二条 双方的权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的设计与施工进行监督和检查，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

（2）甲方应按合同约定的时间和方式支付合同款项。

（3）甲方应向乙方提供必要的项目资料及相关信息，为乙方的工作提供便利。

（4）甲方应履行协助乙方申请所需的各类许可证及批件的义务。

2.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求提供符合设计标准的设计方案，并在甲方确认后进行施工。

（2）乙方应在施工期间保证施工现场的安全与卫生，负责施工人员的管理和安全培训。

（3）乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程款项。

（4）乙方应在工程完工后提供为期至少_____个月的保修服务，确保项目正常使用。

第三条 合同金额及支付方式

3.1 本合同最终确定的工程总造价为人民币（大写）：_______________（小写）：______________，该金额包含设计、施工及后期维护费用。

3.2 付款方式：

（1）合同签订后，甲方应按合同金额的_____%，即人民币（大写）：______________（小写）：______________，向乙方支付预付款。

（2）乙方完成施工图纸并经甲方确认后，甲方应支付合同总额的_____%，即人民币（大写）：______________（小写）：______________。

（3）工程实施期间，甲方应按实际完成的工程量进行阶段性付款，具体支付比例及时间由双方另行约定。

（4）工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余款项_____%，即人民币（大写）：______________（小写）：______________。

第四条 工程进度及验收

4.1 工程建设周期为______个月，自合同签署之日起计算。

4.2 工程进度计划由乙方依据甲方的要求及实时情况制定，并报甲方审核，双方共同遵守。

4.3 工程竣工后，双方应组织相关人员进行验收，并签署验收报告。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为延迟支付款项总额的______%。

5.2 若乙方未按照合同时间节点完成设计或施工，延误工期中的每一天需支付甲方______元的违约金，直到合同履行完毕。

5.3 若出现因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责整改，整改费用由乙方承担。

第六条 合同的变更与解除

6.1 本合同的任何修改或补充均需双方签署书面文件。

6.2 如乙方未按照约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3 在不可抗力的情况下，合同一方可以要求延期履行合同或解除合同，但需及时书面通知对方，将因不可抗力而造成的损失及时向对方说明。

第七条 保密条款

7.1 双方承诺对在合同履行过程中知悉的商业秘密及技术信息严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

7.2 该保密义务不因合同的解除或终止而失效。

第八条 争议解决

8.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同所有义务履行完毕之日起终止。

9.2 本合同签署后如未发生特别约定，双方的权利和义务，以及因履行本合同而产生的相关事项，均应按照本合同约定执行。

第十条 其他

10.1 本合同共_____份，甲方、乙方各执_____份，具有同等法律效力。

10.2 本合同中如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）:_____________________

乙方（签字）:_____________________

签署日期：______年____月____日

签署地点：_________________________