甲方（发包方）：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________

乙方（承包方）：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________

鉴于甲方拟在 ____________ 市建设城市综合体项目，现甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体项目土建工程
1.2 工程地点：____________
1.3 工程范围：包括但不限于基础工程、土方工程、混凝土工程、砌筑工程、装饰工程及其他与土建相关的工程任务。
1.4 工期：自甲方正式发出开工通知之日起，工期为 ___________ 天。

第二条 乙方的权利和义务
2.1 权利
2.1.1 乙方有权按合同约定及时获得工程款项。
2.1.2 乙方有权在施工过程中对甲方的设计和施工方案提出合理化建议。
2.1.3 乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及支持。

2.2 义务
2.2.1 乙方应按合同及相关法律法规规定，按时、保质完成工程项目。
2.2.2 乙方在施工过程中，应采取安全防护措施，确保施工现场的安全性，避免人身及财产损失。
2.2.3 乙方应配合甲方对施工过程的监督与检查，如实报告工程进度情况。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 权利
3.1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查。
3.1.2 甲方有权随时提出施工方案的修改意见。
3.1.3 甲方有权要求乙方在施工过程中处理不合格的工程质量问题，并承担其相关费用。

3.2 义务
3.2.1 甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。
3.2.2 甲方应为乙方提供必要的施工条件及资料，并保证施工环境的安全性。
3.2.3 甲方应及时对乙方提出的合理化建议给予反馈。

第四条 合同价款及支付方式
4.1 合同总价：人民币（大写）__________，（小写）_____________。
4.2 支付方式
4.2.1 合同签署后，甲方应支付乙方施工合同总价的30%作为预付款。
4.2.2 在工程进行到50%时，甲方应支付乙方施工合同总价的40%。
4.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的30%。

第五条 工程变更
5.1 任何一方提出变更时，应及时书面通知对方，并由双方协商后达成书面协议。
5.2 变更涉及的费用及工期应按双方商定的实际情况进行调整。

第六条 违约责任
6.1 甲方若延迟支付工程款，每延迟一天应支付乙方合同总价的千分之五作为违约金。
6.2 乙方若延迟工期，每延迟一天，应赔偿甲方合同总价的千分之一作为违约金；如延误超过30天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
6.3 甲乙双方均应对违反合同约定给对方造成的实际损失承担赔偿责任。

第七条 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工且经过双方验收合格，并完成全部款项支付。

第八条 争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。
8.2 协商不成，任一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 合同未尽事宜，双方可另行约定，所作补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.3 本合同的解释及适用应遵循中华人民共和国法律。

（以下无正文）

甲方（签字、盖章）：__________
日期：____年__月__日

乙方（签字、盖章）：__________
日期：____年__月__日