甲方：（以下简称“甲方”），地址：_______________________，法定代表人：____________________。

乙方：（以下简称“乙方”），地址：_______________________，法定代表人：____________________。

鉴于：
1. 甲方为某市中心商业综合体的建设单位，已获得相关部门颁发的项目批准文件；
2. 乙方为合法注册的建筑施工单位，具有相关的施工资质和项目管理经验。

双方在平等、自愿、诚实守信的原则下，经充分协商达成如下协议，以便于明确各自的权利、义务及责任：

第一章 合同范围

第一条 本合同的范围包括但不限于某市中心商业综合体的施工及项目管理服务。具体工作内容向项目承包文件和附录中所列条款为准。

第二条 本项目的建设规模、工期、目标和主要技术指标详见《建设项目投资预算》及相关文件。

第二章 双方权利和义务

第三条 甲方的权利和义务：

1. 甲方应按照约定的时间向乙方支付工程款项；
2. 甲方有权对施工进度及质量进行监督，乙方应提供相关记录；
3. 甲方应为乙方提供必要的工作人员和办公条件；
4. 甲方须按合同约定向乙方提供配合，包括但不限于设计图纸、技术规范和其它相关信息。

第四条 乙方的权利和义务：

1. 乙方应按照合同约定的工期、质量标准进行施工，并承担相应的施工责任；
2. 乙方有权按合同约定的时间获取建设工程款项；
3. 乙方需提供合格的施工人员及工艺，并对项目实施全过程进行有效管理；
4. 乙方应及时向甲方报告施工进展，特殊情况需提前书面通知甲方。

第三章 合同条款

第五条 工期要求：

1. 项目的施工工期自合同签署之日起至______________日止；
2. 工期因不可抗力等原因延误的，乙方需及时书面通知甲方，双方可协商处理。

第六条 施工质量：

1. 乙方应严格遵循国家及地方的施工规范，确保工程质量符合相关标准；
2. 甲方有权对施工现场及结果进行质量检查，如发现质量问题，乙方需在规定时间内进行整改。

第七条 费用结算：

1. 本项目总投资预算为______________元，其中施工费用为______________元；
2. 甲方应根据项目进展情况分期支付乙方款项，具体支付计划见附件；
3. 乙方在每次支付申请后需提供合法合规的付款凭据。

第八条 违约责任：

1. 任一方未能按本合同约定履行义务，导致对方损失者，违约方应承担赔偿责任；
2. 甲方逾期支付工程款项的，应按照逾期金额的日万分之五支付违约金；
3. 乙方逾期交付工程的，按延误的天数向甲方支付合同总额百分之五的违约金。

第四章 合同的变更和解除

第九条 合同变更：

1. 本合同一旦签署，任何一方要求变更条款，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署补充协议；
2. 变更情形包括但不限于项目设计调整、施工条件变更等。

第十条 合同解除：

1. 若遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同；
2. 如一方严重违反合同条款，另一方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第五章 其他条款

第十一条 保密义务：

双方应对在履行本合同过程中获悉的对方商业机密及技术资料承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十二条 争议解决方式：

合同履行期间如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任一方可向__________法院提起诉讼。

第十三条 合同的生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕全部义务后合同终止。

第十四条 附则：

本合同共____页，一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：__________________

乙方（签字）：___________________ 日期：__________________