合同号：______________

甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

为规范城市综合体建设工程的设计、施工及后期维护服务，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条 合同Scope

1.1 本合同涵盖的工程范围包括城市综合体的设计、施工以及后期维护服务（以下简称“工程”）。
1.2 工程具体地点为：_____________________________。
1.3 工程的具体内容和要求详见附件《工程设计及施工方案》，作为本合同不可分割的组成部分。

第二条 双方的权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：
a. 甲方应按约定支付合同价款；
b. 甲方需提供乙方所需的设计资料和施工现场的必要条件；
c. 甲方有权对工程进行监督检查，保证工程按设计要求及规范进行；
d. 甲方应及时审核乙方提交的设计方案，并给予反馈；
e. 甲方有权就工程建设的重大变更与乙方协商并达成书面协议。

2.2 乙方的权利和义务：
a. 乙方应按照国家及地方的相关规范、标准和设计要求，完成工程的设计和施工；
b. 乙方应在规定时间内完成设计及施工任务，并达到合同约定的质量标准；
c. 乙方需提供必要的施工安全措施，确保施工过程中安全生产；
d. 乙方需保证工程按时竣工并在竣工后承担一定期限的维护责任；
e. 乙方应设立项目负责人，方便甲方日常联系与沟通。

第三条 合同价款及支付方式

3.1 本合同总价款为人民币（大写）：__________________________。
3.2 付款方式如下：
a. 合同签订后，甲方支付合同总价款的10%作为预付款；
b. 设计方案经甲方确认后，支付设计费的30%；
c. 施工开始前，支付施工费用的40%；
d. 工程竣工验收合格后，支付剩余的20%作为尾款。

第四条 工程进度及质量管理

4.1 乙方应按照合同约定的工期安排，合理组织施工进度，确保工程按时完成；
4.2 甲方应及时进行进度检查，乙方应积极配合，提供工程进度的相关资料；
4.3 工程质量应符合国家及地方相关法律法规以及行业标准，任何不符合的情况，乙方应承担相应的整改责任。

第五条 违约责任

5.1 任何一方未能履行本合同的任何条款，均构成违约，应向守约方支付合同总金额的10%作为违约金；
5.2 如因乙方施工不当导致的工期延误，乙方应按延误天数向甲方支付每延误一天合同价款的1%作为违约金，但最高不超过合同总价款的5%；
5.3 甲方未能按约支付款项，乙方有权暂停施工，直至收到所欠款项；
5.4 因不可抗力导致的一方无法履行合同义务的，不视为违约，但应及时通知对方并采取有效措施减小损失。

第六条 合同的变更及解除

6.1 合同的变更应由双方协商一致并签署书面协议；
6.2 任何一方如需解除本合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除原因；
6.3 解除合同后，双方应结清已产生的费用及损失赔偿，未履行的部分按实际情况合理计算。

第七条 合同的生效及有效期

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且后期维护期满后终止；
7.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，可提请合同签署地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条 附则

9.1 本合同的附件及相关补充协议为本合同有效部分，具有同等法律效力；
9.2 本合同未尽事项，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人签字： 法定代表人签字：
日期： 日期：
地点： 地点：