甲方：__________（以下简称“甲方”）
地址：________________________________
联系电话：____________________________

乙方：__________（以下简称“乙方”）
地址：________________________________
联系电话：____________________________

鉴于：
1. 甲方为位于城市中心的商业综合体项目（以下称“项目”）的业主，
2. 乙方具备合法的施工资质，愿意承接该项目的建设施工任务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平公正的基础上，就项目建设施工事宜达成如下协议：

第一条 合同宗旨
本合同旨在明确工程建设施工的相关条款、双方的权利和义务，确保项目顺利进行，保证工程质量和施工安全。

第二条 工程概况
1. 项目名称：城市中心商业综合体建设项目
2. 项目地点：______________________
3. 工程内容：包括但不限于商业综合体的土建工程、装修工程、设备安装等。
4. 工程总造价：预计为人民币______________元。

第三条 工期
1. 乙方应于______年____月____日开始施工，计划工期为______个月。
2. 乙方应合理安排施工进度，确保按时完成并交付工程。
3. 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。

第四条 质量标准
1. 乙方应按照国家及地方的工程建设标准和相关规定进行施工，确保工程质量符合设计要求及相关验收标准。
2. 甲方有权在施工期间进行质量监督，乙方应积极配合并整改发现的问题。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方施工进度、质量进行检查及监督，并提出合理的意见和建议。
2. 甲方应按合同约定支付工程款项，提供必要的施工条件与支持。
3. 甲方应及时审核工程变更及签署相关文件，确保工程顺利进行。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按合同约定的时间、地点及标准履行施工义务。
2. 乙方有权按合同约定获得工程款项及相关费用的报销。
3. 乙方应建立安全生产责任制，确保施工安全，防止事故发生，并对施工现场负责。

第七条 工程款项支付
1. 工程款的支付方式为阶段性支付。甲方应在每个阶段工程验收合格后，按合同金额的百分比支付相应款项。
2. 工程款支付的具体比例和时间节点如下：
1. 签署合同后支付__________元；
2. 地基工程完成后支付__________元；
3. 主体结构完成后支付__________元；
4. 装修工程完成后支付__________元；
5. 项目竣工验收合格后，支付剩余款项。

第八条 变更与解除合同
1. 甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。
2. 因不可抗力导致合同无法履行时，任何一方均可解除合同，但需及时通知对方并提供相关证明。
3. 乙方在合同履行过程中，如发现甲方违反合同约定，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内整改。

第九条 违约责任
1. 若乙方未按合同约定时间完成施工，甲方有权对乙方处以工程款的______%作为违约金。
2. 若甲方未按时支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期支付额的______%作为违约金。
3. 任何一方因违反合同条款给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十条 争议解决
1. 对本合同的解释及争议的解决，双方应首先友好协商；
2. 如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效与期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、所有款项结清后终止。
2. 本合同正本一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：______________ 日期：______年____月____日