甲方（建设单位）：某市中心开发有限公司
联系方式：_________
地址：_________

乙方（施工单位）：某市建筑工程有限公司
联系方式：_________
地址：_________

鉴于甲方拟在某市中心区域建设商业综合体，乙方具备相应的施工资质及能力，双方本着互利共赢、诚实守信的原则，经过友好协商达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在某市中心商业综合体建设项目中的权利与义务，确保工程按期、按质、按量完成，并达成各项管理及进度要求。

二、工程概况
1. 工程名称：某市中心商业综合体建设工程
2. 工程地点：_________
3. 工程规模：建筑总面积_____平方米，地下____层，地上____层。
4. 工程造价：签订合同后根据实际工程量确定，预算金额为人民币（小写）_________元。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方应按时支付乙方的工程款项，支付时间及金额按本协议相关条款执行。
2. 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于水电供应、施工场地平整、临时设施等。
3. 甲方有权监督工程进展情况，提出合理的整改要求，确保工程质量达标及进度符合合同约定。
4. 甲方应按照合同约定明确设计变更和修改的流程，协助乙方办理相关手续。
5. 甲方在发现乙方的施工不合规或影响工程进度的情况时，有权要求乙方限期整改。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按合同约定获取工程款项，及时领取材料及设备，保障施工进度。
2. 乙方应按时完成甲方指定的工程任务，确保工程按照国家及地方的相关法律法规和技术标准进行施工。
3. 乙方应承担工程施工过程中的安全责任，确保施工安全，配备相应的安全防护设施与措施。
4. 乙方应定期向甲方报告工程进展情况、项目资金使用情况及可能出现的风险。
5. 乙方应如实向甲方提供与工程、费用相关的所有文件及资料，不得隐瞒或虚构。

五、合同条款
1. 工程付款
1.1 甲方按照合同约定的付款节点向乙方支付工程进度款。
1.2 付款节点为：
a. 签约后五个工作日内支付总造价的10%作为预付款。
b. 工程进度达到30%时支付总造价的20%。
c. 工程进度达到70%时支付总造价的30%。
d. 工程完工且验收合格后支付总造价的40%。
1.3 甲方应在收到乙方的付款申请后五个工作日内支付款项。
2. 工程进度
2.1 乙方应根据双方商定的施工进度计划安排施工，并按期完成各阶段的工程任务。
2.2 施工进度计划应明确各阶段的起止日期及里程碑，具体时间表由甲方审核并确认。
3. 变更管理
3.1 在施工过程中，如甲方要求对设计进行变更，需填写变更申请表，由双方确认后方可实施。
3.2 变更将导致工程费用或工期变动时，双方需另行协商并签署书面协议。
4. 质量保证
4.1 乙方承诺按照设计图纸及施工规范进行施工，保证工程质量满足合同及相关标准要求。
4.2 甲方有权对施工质量进行不定期检查，发现问题应及时要求乙方整改，在整改期内相应阶段工程款可停付。

六、违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项总额的千分之一作为违约金。
2. 乙方违约：如乙方未按期完成施工任务，应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金。
3. 如因任何一方严重违约，导致施工无法继续，守约方有权解除合同，双方相互承担因此产生的损失。

七、合同生效及其他
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并具法律效力。
2. 本合同的修改、补充须经双方书面同意。
3. 若合同条款与相关法律法规发生冲突，应根据国家法律法规进行相应调整。
4. 本协议壹式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
5. 双方在履行合同过程中如有争议应友好协商解决，协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
日期：____年__月__日