合同编号：________
签订地点：________
签订日期：_______年____月____日

甲方（发包方）：_________
地址：____________________
法定代表人：_______________

乙方（承包方）：_________
地址：____________________
法定代表人：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就商业综合体项目的专项施工服务达成如下协议，共同遵守。

第一条 项目概述
1.1 本合同所指的建设工程项目为：________（项目名），位于________（项目地址），包括但不限于土建工程、机电设备安装工程、室内外装修工程等。
1.2 乙方承接的专项施工服务具体包括：____________________________（详细列明施工内容）。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对乙方的施工质量、进度、施工现场管理进行监督和检查。
2.1.2 甲方应按照合同约定的时间、方式向乙方支付工程款。
2.1.3 甲方应及时提供施工所需的设计图纸、技术资料以及其他必要的协助。
2.1.4 甲方有义务协调施工现场的相关单位，确保乙方的施工顺利进行。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权依法获取项目施工款项并进行施工，享有施工过程中应有的利益。
2.2.2 乙方负责根据设计图纸和技术标准进行施工，确保工程质量符合国家及行业的标准。
2.2.3 乙方应按照合同约定的工期进行施工，确保按时完成施工任务。
2.2.4 乙方需自行承担施工过程中的安全责任，确保施工现场的安全和文明施工。

第三条 施工时间与地点
3.1 施工期：自_______年____月____日至_______年____月____日。
3.2 施工地点：商用综合体项目位于________（详细地址）。

第四条 合同价款与支付方式
4.1 合同总价为：人民币（大写）___________________________（小写：¥_______）。
4.2 支付方式：
4.2.1 合同签订后，甲方应支付乙方合同总价的___%作为预付款，金额为人民币（大写）________（小写：¥_______）。
4.2.2 工程进展到_____%时，甲方支付乙方合同总价的___%作为中期款。
4.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应在___日内支付余款。

第五条 工程变更
5.1 本合同的任何变更必须经过甲乙双方书面确认。
5.2 若因设计变更导致施工内容、工期或费用的调整，双方应协商确定变更的具体内容和补偿方案。

第六条 违反合同的责任
6.1 若甲方未按合同约定及时支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率为银行同期贷款利率。
6.2 若乙方未按时完成施工任务，须向甲方支付合同总价______%的违约金。
6.3 因乙方施工不符合质量标准，需承担返工所产生的一切费用及其相关损失。

第七条 争议解决
7.1 若因本合同发生争议，双方应首先进行友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效与解除
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 若以上情况发生，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：
8.2.1 乙方擅自停工，超过____天。
8.2.2 乙方在工程施工过程中存在重大安全隐患且拒不改正。
8.2.3 乙方借用材料或设备违规，不按照合同约定的进行施工。

第九条 其他条款
9.1 本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。
9.2 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
9.3 本合同书中各条款的标题仅为方便阅读而设，不具法律意义。
9.4 本合同的附件、补充协议均为本合同的有效组成部分。

甲方（公章）：___________________
代表人（签字）：_________________
日期：_______年_____月_____日

乙方（公章）：___________________
代表人（签字）：_________________
日期：_______年_____月_____日