甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为城市商业综合体建设项目的业主，乙方为具有相应施工资质的建筑公司，为了明确双方在本建设项目中的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设项目
2. 工程地点：____________________
3. 工程内容：包括但不限于商业建筑、停车场、绿化及公共设施的建设
4. 工期：自____年__月__日至____年__月__日，施工总工期为____个月

二、合同价格
1. 合同总价：本工程的合同总价为人民币 ____________元整（小写：¥ ____________）。
2. 付款方式：甲方在合同签署后三个工作日内支付总价的30%作为预付款，其余款项按照工程进度和验收情况支付。具体付款节点如下：
（1）主体结构封顶后支付总价的40%。
（2）工程竣工验收合格后支付总价的30%。
3. 本合同总价如因设计变更、工程量变更等原因发生变化，双方应根据实际情况协商修改合同总价，并形成书面协议。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）按时支付工程款项，保证乙方正常施工作业。
（2）提供施工所需的场地、材料、图纸及相关文件。
（3）对乙方提交的施工组织设计进行审核并在___日内给予反馈。
（4）有权对工程进度及质量进行监督检查，要求乙方及时纠正存在的问题。
（5）对施工现场的安全管理负有配合支持的义务。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按照合同约定时间、质量标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方的相关标准。
（2）负责施工现场的安全管理，采取措施确保施工安全，维护施工人员的安全与健康。
（3）及时向甲方报送施工进度报告，提供相关施工记录。
（4）如因设计变更、不可抗力等情况导致工期延误，应及时通知甲方，并协商延长工期的相关事宜。
（5）负责施工过程中产生的废弃物、危险物品的处理及环保责任。

四、工程进度与质量管理
1. 甲方设立工程监理单位，负责对施工质量进行全面监控。
2. 乙方应接受监理单位的检查，并及时整改监理单位提出的问题。
3. 进度安排应严格按照施工计划执行，乙方如未按照计划进度施工，甲方有权要求乙方采取措施进行调整。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未按合同约定时间支付工程款项，每延迟一天应向乙方支付应付款项0.5%的违约金。
（2）甲方因自身原因导致施工延误，应承担相应的工期延误责任。

2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未按照合同约定的工期完成施工，甲方有权要求乙方支付自延迟之日起至实际完成施工日止，按照合同总价的0.5%支付违约金。
（2）如乙方未按合同约定质量标准施工，甲方有权要求乙方在限定时间内进行整改，乙方未整改的，甲方有权委托第三方进行整改，所需费用由乙方承担。

六、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程的竣工验收合格及最终结算款支付完成为止。

七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议视为本合同的组成部分。
2. 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
3. 本合同的任何修改、补充均应采用书面形式，经双方签字盖章后方可生效。
4. 本合同附录包括施工图纸、设计变更记录及工程进度计划等。

甲方（签章）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签章）：__________________
日期：____年__月__日