甲方：（全称）
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联系电话：

乙方：（全称）
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鉴于甲方为城市综合体项目的投资方，乙方为具备相关资质和能力的建设承包单位，双方本着平等自愿、公平公正的原则，达成如下协议，以明确双方的权利和义务，保障项目的顺利实施。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在城市综合体项目建设中的合作关系，规定相关的承包、服务内容及各自的权利、义务。

第二条 合同范围
1. 乙方负责城市综合体项目的设计、施工和相关的建设服务，具体包括但不限于土建工程、机电安装、景观设计、室内装修等。
2. 项目地址为：
3. 项目总投资预算为：
4. 项目工期为：自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对项目的实施情况进行监督与检查，要求乙方提供与项目相关的各类资料与信息。
2. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，以及合同外的相关费用。
3. 甲方有义务提供与项目相关的许可证、政策文件及必要的支持。
4. 甲方应及时向乙方反馈与项目相关的意见与建议，保障施工顺利进行。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同规定获取工程款项，享有对施工现场的合理管理权。
2. 乙方应保证施工质量符合国家及地方的相关标准，确保工程的安全和环保要求。
3. 乙方应及时向甲方报告施工进度和各类问题，并主动提出解决方案。
4. 乙方需依法获取施工所需的各项许可证，并承担相关的费用与责任。

第五条 合同价格及支付方式
1. 本合同总承包价格为（大写） （小写） 元。
2. 支付方式：按阶段付款，具体如下：
1. 合同签订后支付工程总价的15%作为预付款；
2. 土建工程完成后支付工程总价的40%；
3. 机电、景观等专业工程完工后支付工程总价的30%；
4. 竣工验收合格后支付尾款的15%。
3. 各项支付应在乙方提交相应的工程量证明及发票后，甲方应于15个工作日内完成付款。

第六条 工程变更
1. 若因甲方原因造成工程变更，乙方应及时提出变更申请，并与甲方协商确认，相关费用由甲方承担。
2. 若因乙方原因造成工程变更，乙方需承担相关费用，并由甲方决定是否进行工程变更。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付款项，需向乙方支付未付款项千分之五的违约金。
2. 若乙方未按期完成工程，需向甲方支付工程总价千分之五的违约金；且超过合同约定期限超过30天的，甲方有权解除合同。
3. 因一方违约造成的损失应由违约方负责赔偿。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的任何修改、补充或说明必须以书面形式作出，并由双方签字确认。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商无法达成一致，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本合同未尽事项，双方可另行协商，并在补充协议中约定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：

本合同的内容自签署之日起生效，双方应本着诚实信用的原则，严格遵守应尽的权利和义务，确保合同的顺利履行。