协议编号：

签署日期：
签署地点：

甲方（发包方）：
地址：
法定代表人：
联系电话：

乙方（承包方）：
地址：
法定代表人：
联系电话：

鉴于：

甲方计划建设城市综合体项目，并根据相关法律法规及市场需求，决定将该项目的施工部分委托给乙方。经过协商，双方达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体项目施工。
1.2 项目地点：甲方指定的地址。
1.3 项目内容：包括但不限于土地开发、基础设施建设、建筑施工及后续相关服务。

第二条 权利和义务
2.1 甲方权利和义务：
（1）向乙方提供施工所需的场地、材料及相关配套设施；
（2）按约定的时间向乙方支付承包费用；
（3）在施工过程中，有权监督乙方的施工进度和质量；
（4）承担未能提供必要条件导致乙方无法按时完成施工的责任。

2.2 乙方权利和义务：
（1）按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务；
（2）确保施工过程中遵循相关法律法规，保障施工现场的安全与环保；
（3）配合甲方的监督，及时向甲方汇报施工进展和相关问题；
（4）承诺不将施工任务转包或分包，除非经甲方书面同意。

第三条 合同条款
3.1 合同金额：根据甲方与乙方协商，项目总承包费用为人民币（大写）__________，其中包含材料费、人工费及其他相关费用。
3.2 付款方式：
（1）合同签署后，甲方应支付乙方项目总费用的30%作为预付款。
（2）工程中期验收完成后，甲方应支付乙方项目总费用的40%。
（3）项目竣工验收完毕，甲方应支付剩余的30%。
3.3 工期：
（1）总工期为__________，自合同签署之日起计算。
（2）如因不可抗力因素导致的工期延误，双方应协商解决。
3.4 施工质量：乙方应遵循国家及地方的施工规范和标准，确保施工质量符合要求，并承担因施工质量问题引起的相关责任。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任：
（1）如甲方未按照约定时间支付承包费用，应按照未支付部分金额的2%支付乙方违约金。
（2）若甲方擅自更改施工要求，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2 乙方违约责任：
（1）如乙方未能按时完成施工任务，应按实际延误天数向甲方支付违约金，违约金为每天总承包费用的1%。
（2）如因乙方原因造成施工质量不合格，乙方应负责返工及因此产生的所有费用，且不向甲方收取任何额外费用。

第五条 合同的变更与解除
5.1 本合同的任何变更和补充均应遵循书面形式，经双方同意后方可生效。
5.2 任何一方如需解除合同，应提前30天以书面形式通知对方；如需立即解除的，必须提供有效的理由。

第六条 保密条款
6.1 双方在项目实施过程中所获取的商业机密和其他保密信息，均不得向任何第三方披露。
6.2 本保密条款不因合同的解除而失效。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签署地有管辖权的法院诉讼解决。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同有效期至项目完成并通过甲方验收，双方结清所有款项为止。

第九条 其他
9.1 本合同中未尽事宜，双方可另行协商约定。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议经双方认真阅读，同意遵守上述条款，特此签署。

（以下为签署部分）

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：