本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方：_______________（以下简称“发包方”）
地址：________________
法定代表人：______________

乙方：_______________（以下简称“承包方”）
地址：________________
法定代表人：______________

鉴于：
1. 发包方为某城市新建商业综合体的投资人和建设单位，负责该项目的整体推进和管理。
2. 承包方具备相应的施工资质，愿意按照本协议的条款和条件承担该商业综合体的施工总承包任务。

双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方与乙方之间的施工总承包事宜达成如下协议：

第一条 工程范围
1.1 本协议所指的工程为位于__________的商业综合体项目（以下简称“工程”），总建筑面积约__________平方米，包括商业、办公、停车场等功能区。
1.2 具体施工内容及要求见附件《工程施工图纸及技术标准》。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 本项目合同总金额为人民币（大写）_____________元（小写）__________元。
2.2 甲方应根据工程进度向乙方支付款项，支付方式如下：
a. 签署本协议后，甲方支付乙方工程预付款的______%。
b. 工程进度达到______%时，甲方支付乙方______%的中期款项。
c. 工程完成后，甲方支付乙方______%的尾款。
2.3 付款时间：甲方应在收到乙方按约提供的付款申请及相关证明文件后______个工作日内完成付款。

第三条 工期
3.1 工程总工期为__________天，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 在特殊情况下，如遇不可抗力或协议明确的原因，工期可适当调整。
3.3 乙方应合理安排施工进度，确保按照约定时间完成工程。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权获取发包方提供的所有必要资料与支持，以便其顺利开展工程施工。
4.2 乙方应遵守相关法律法规、行业标准及本协议约定，确保施工安全和工程质量。
4.3 乙方必须按照甲方的要求，及时完成施工进度，并对工程质量负责。
4.4 乙方应对施工现场及周边环境进行有效管理，减少对周围居民和经营单位的影响。
4.5 乙方应及时向甲方汇报工程进展情况，确保双方信息沟通畅通。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权对施工过程进行监管，确保乙方按照合同约定进行施工。
5.2 甲方应及时向乙方提供施工所需的设计图纸及相关技术文件。
5.3 甲方应按时支付承包款项，确保乙方的施工资金需求。
5.4 甲方不得无故干扰乙方的正常施工活动，保障乙方的施工环境。

第六条 施工安全与质量
6.1 乙方应严格按照《建筑施工安全检查标准》和相关法律法规执行施工，确保施工安全。
6.2 乙方应建立健全工程质量管理体系，严格按照设计及技术标准进行施工，确保工程质量合格。
6.3 甲方有权对工程进行质量验收，发现问题时应及时通知乙方整改。

第七条 违约责任
7.1 若乙方未按约定时间完成工程，除不可抗力情形外，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为未完成工程总造价的______%。
7.2 若甲方未按约定时间支付承包款项，每延期一天，乙方有权按未支付金额的______%向甲方收取违约金。
7.3 双方因违约而产生的损失赔偿应遵循实际损失原则，但不得超过合同总金额。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的变更应以书面形式进行，双方应协商一致后签署补充协议。
8.2 在特殊情况下，任何一方有权解除合同，但应提前____日书面通知对方并说明原因。
8.3 若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不追究责任。

第九条 争议解决
9.1 本协议的签订、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
9.2 双方因本协议引起的或与本协议有关的争议，应首先协商解决；如协商未果，应提交________________仲裁委员会仲裁。

第十条 合同生效
10.1 本协议自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。
10.2 本协议一式______份，发包方和承包方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_____________
代表人（签字）：_____________

乙方（签章）：_____________
代表人（签字）：_____________

日期：____年__月__日
地点：______________________