合同编号：_____________

甲方（发包方）：_____________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
法定代表人：______________

乙方（承包方）：_____________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
法定代表人：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的基础上，就城市中心商业综合体建设工程的承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市中心商业综合体建设工程
1.2 工程地点：________________
1.3 建设内容：包括但不限于建筑物的施工、室内外环境的设计与装修、相关设施的安装等。
1.4 工程规模：总建筑面积为____________平方米，其中商业面积为____________平方米，办公面积为____________平方米，停车位____________个。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权对工程的进度、质量进行监督和检查，确保工程符合设计要求及相关建筑规范。
2.2 甲方需提供项目所需的设计图纸、工程资料及施工所需的相关文书，并及时审核乙方的施工方案。
2.3 甲方应按照合同约定及时支付合同款项，并提供施工所需的必要条件和协助。
2.4 甲方有义务对乙方施工过程中所需的资源进行协调，确保乙方能够顺利施工。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应按照合同约定的时间和地点，组织施工，确保工程质量符合相关法律法规、行业规范及甲方的要求。
3.2 乙方有权获取甲方提供的资源及便利条件，及时获取相关的施工资料和设计变更文件。
3.3 乙方应按照进度计划，如实向甲方报告工程进展情况，确保信息的畅通。
3.4 乙方应自行负责施工所需的劳动力、材料、机械等，确保施工不因其自身原因而延误。

第四条 合同价款及支付方式
4.1 合同总价：人民币（大写）_____________元（¥_____________）。
4.2 付款方式：
4.2.1 合同签署时，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；
4.2.2 工程开工前，甲方支付合同总价的20%；
4.2.3 中期验收合格后，甲方支付合同总价的30%；
4.2.4 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的20%；
4.2.5 余款5%作为质保金，工程竣工验收后1年返还。

第五条 工程期限及进度
5.1 工程开工日期：_____________。
5.2 工程竣工日期：_____________。
5.3 乙方应按照合同约定的工期组织施工，若需变更工期，应提前7天通知甲方，并获得甲方书面同意。
5.4 工程进度应结合甲方的总体工作安排，在各个阶段分批进行。

第六条 质量标准
6.1 乙方应严格按照设计图纸及相关标准进行施工，确保工程质量符合国家规范与行业标准。
6.2 甲方有权对施工质量进行监督、抽检，发现问题时有权要求乙方进行整改。
6.3 乙方对工程质量承担责任，如因质量问题造成损失，乙方应依法赔偿。

第七条 施工安全及环保责任
7.1 乙方应确保施工现场的安全工作，制定安全管理方案，落实安全措施。
7.2 乙方应遵守环保法及相关规定，采取措施防止施工过程中对周边环境的污染。
7.3 乙方应对施工期间的一切安全事故负责，出现问题时，乙方承担全部法律责任。

第八条 违约责任
8.1 任何一方因违反合同约定，导致合同无法履行或履行不良，均应承担违约责任。
8.2 甲方未按时支付款项，每逾期一日，按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。
8.3 乙方未按约定时间完成施工，延误工期，每逾期一天，向甲方支付合同总价的千分之五的违约金。
8.4 如因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方应协商解决，不追究违约责任。

第九条 合同变更与解除
9.1 合同的变更应以书面形式进行，经双方确认后生效。
9.2 任何一方如需解除合同，应提前30天通知对方，解除合同的理由应合理合法。
9.3 合同解除后，双方应进行清算，结清款项。

第十条 争议解决
10.1 合同在履行过程中如有争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
11.1 本合同自双方签字盖章后生效，具有法律效力。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
日期：_____年____月____日

乙方（签字）：_______________
日期：_____年____月____日

附则：
本合同如有补充条款，需双方一致同意，以书面形式附加于合同后。