甲方（发包方）：_______________（以下简称“甲方”）

乙方（承包方）：_______________（以下简称“乙方”）

鉴于：

1. 甲方为城市综合体建设项目的发包方，具备项目的相关资质。
2. 乙方为具备相应施工及设计能力的企业，愿意承接甲方的项目。

为保证工程顺利进行，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方充分协商，达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同的目的在于明确甲方与乙方在城市综合体项目中的权利、义务及相关工作安排，确保项目的设计、施工及后期维护工作顺利进行。

第二条 项目范围

1. 设计：乙方需负责项目的初步设计、详细设计及施工图设计，确保满足甲方的需求及相关法律法规的要求。
2. 施工：乙方负责根据甲方提供的设计方案，进行项目的施工工作，包括但不限于土建工程、设备安装、室内装修等。
3. 后期维护：乙方在项目竣工后，负责为甲方提供不少于______年的维护服务，包括设施的检修、保养及相关技术支持。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权对项目的进展情况进行监督，并要求乙方提供相关的进度报告。
b. 甲方应按合同约定按时支付工程款，协助乙方解决施工过程中遇到的问题。
c. 甲方有权对设计成果提出合理的修改要求，乙方须在技术可行的前提下及时响应。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按合同约定完成设计和施工任务，确保工程质量符合相关标准。
b. 乙方有权要求甲方提供必要的项目资料及信息，如需要甲方协助时，甲方应予配合。
c. 乙方应承担因为自身原因造成的工程延期及安全事故的全部责任。

第四条 合同条款

1. 合同金额：本合同的总金额为人民币（大写）______________元（¥___________）。
2. 付款方式：
a. 甲方在合同签署后______日内支付乙方合同总金额的______%作为预付款。
b. 施工过程中，乙方每完成______%的工作量，甲方应按合同金额的______%付款。
c. 项目竣工验收合格后，甲方支付剩余的______%工程款。
3. 工期：乙方应于______年______月______日前完成项目的设计与施工。若因不可抗力因素导致的延误，乙方应及时通知甲方，协商延长工期。
4. 设计变更：如甲方要求对设计方案进行变更，乙方应在合理的时间内提供变更方案及相应的费用调整，双方协商一致后方可实施。
5. 安全与环保：乙方在施工过程中应严格遵守安全管理及环保规定，避免对周围环境造成不良影响。
6. 验收标准：项目竣工后，甲方应在______日内进行验收，验收合格后双方签署竣工验收报告。

第五条 违约责任

1. 一方违反合同条款，应赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于直接损失、附带损失及律师费用。
2. 乙方若因自身原因未能按时完工，需向甲方支付合同金额______%的违约金。
3. 甲方若未能按时支付工程款，需向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的______%每日。

第六条 合同生效与终止

1. 本合同自双方签署之日起生效，至项目竣工验收合格并完成后期维护服务结束时终止。
2. 合同的变更、解除必须以书面形式进行，双方协商一致方可生效。

第七条 争议解决

1. 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地法院提起诉讼。

第八条 附则

1. 本合同的附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

代表人（签字）：______________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：______________

代表人（签字）：______________

日期：______年______月______日